Dalam sebuah pembangunan, pondasi memiliki peranan yang sangat penting yaitu sebagai penopang beban bangunan. Sementara itu, fungsi dari pondasi tiang pancang secara khusus adalah sebagai berikut:
- Penahan gaya desakan ke atas yang disebabkan oleh pergeseran tanah yang tidak stabil.
- Tiang pancang yang ditancap akan menjadi tumpuan beban utama pada sebuah bangunan. Kemudian dalam jumlah yang seimbang akan disalurkan di dalam tanah
- Menahan beban konstruksi secara lebih merata. Untuk jenis pondasi tiang pancang beton, maka dapat dibangun secara vertikal maupun horizontal.
- Pondasi tiang pancang memanfaatkan endapan yang tidak berkohesi bebas lepas dan bisa digunakan sebagai alat bantu kontrol penurunan tanah.
- Struktur tanah menjadi lebih kaku sehingga tahan terhadap getaran yang masuk ke dalam bangunan
- Meningkatkan keamanan secara struktural.
- Pada bangunan yang berada di area lepas pantai, tiang pancang dapat membantu meneruskan beban bangunan di atas permukaan air secara merata.
- Menjadikan struktur yang dibangun diatasnya lebih stabil dan tidak akan banyak terpengaruh oleh apapun, termasuk air, yang berada di dalam tanah.