Kontraktor Palembang-Bangun Rumah itu Kayak Masak

Meskipun anda doyan makan Pempek, bukan berarti anda bisa bikin pempek. karena makan dan masak itu berbeda.

Tau cara rebus air bukan berarti bisa bikin opor ayam. meskipun kuah opor harus direbus, bukan berarti opor itu modalnya cuma tau rebus air doang.

Desain rumah pun, kira kira juga sama. Hanya karena anda sering liat rumah bagus, atau tau teknis dikit-dikit, bukan berarti anda bisa desain.

Pernah nyoba merhatiin nggak?  jarang banget ada orang yang gak salah ketika pertama kali masak. pasti ada aja masalahnya, kurang garam lah, kemanisan, atau bahkan masakannya gosong dan gak bisa dimakan. Ujung-ujungnya terpaksa dibuang.

ketika kita gak bisa masak, kita bisa minta tolong sama mama, bibi, mbak, atau siapapun yang ada pengalaman masak. enggak jarang, pilihan paling praktis adalah beli diluar. Ketika beli makanan diluar, maka kita bayar itu ada 2 yaitu:

  1. Bahan makanannya, misal nasi, sayur, daging, atau telur.
  2. Jasa pembuatnya yaitu koki yang maskin semuanya.

Masakan yang enak belum tentu penyebabnya karena bahan aja, daging wagyu kalau yang masak abang-abang warung, belum tentu lebih enak dari daging lokal yang dimasak sama chef Arnold. Bahan yang murah kalo kokinya yang masak hebat, bisa aja rasanya jadi kayak makanan kelas premium.

Bangun rumah juga sama, ketika kita bikin rumah kita keluar duit untuk 2 hal yaitu

  1. Hard-Cost yaitu material fisik, misal bata, beton, genteng dan keramik.
  2. Soft-Cost yaitu otak yang mengatur, misal desainer, ahli struktur, dan kontraktor.

Banyak orang yang ragu spend duit di soft-cost, karena mengira hard-cost itu lebih menentukan kualitas.  padahal kalo yang masak bagus, rumah dengan budget kecil bisa punya kualitas yang setara rumah mahal.

 

Perbedaanya itu ibarat makanan yang gosong

Kalau masak misalnya gosong, modal yang angus nilainya hanya puluhan ribu. Bangun rumah kalau ‘gosong’ mau abisin duit berapa?

apakah anda mau duit ratusan juta terpakai cuma untuk pasrah mendapatkan rumah yang rasanya keasinan?

 

untuk konsultasi mengenai pembangunan, renovasi rumah, interior dan furniture hubungi kami di

wa : http://wa.me/6289677302811

Cara Ngitung Estimasi Biaya Bangunan

Kalau mau bangun rumah cara ngitungnya ada tiga level

  • Level 1 = Kasar

Pake rumus ajaib :

Namanya juga rumus ajaib, rumus ini dibuat untuk perhitungan kasaran doang. Jadi jangan pernah nanya:

– Kalau gak di cat jadinya berapa?

– kalau tingkat jadinya berapa?

– kalau fasad minimal berapa?

kenapa demikian? karena hal seperti ini gak bisa di jawab dilevel ini. kalau mau dijawab kita seharusnya pakai level berikutnya.

  • Level 2 = Detail

Ada berapa jalur pilihan:

Nah kalau dihitung di level ini estimasi kita tuh sifatnya cuma owner estimasi bukan harga deal atau final. Jadi jangan pernah nanya :

– Harganya bisa turun nggak?

– Dapat garansi atau nggak?

– Udah all in semua belum?

Fungsi estimasi itu perkiraan. bukan buat dinego atau ditawar. kalau mau nawar ada di level selanjutnya.

  • Level 3 = Pasti

Disini caranya sesimpel dateng ke kontraktor. minta penawaran.

Hal yang harus disiapkan:

– Brief dan data proyek

– Gambar dan rancangan

– List pekerjaan/RAB kosong

Kalau udah di level ini, berarti harga ini sifatnya udah final. Silahkan nawar di level ini, karena ini udah dealing price.

Boleh gak sih ?

Boleh dong, kan sebenarnya yang penting itu dealing price-nya. bisa gak kalau kita ngeskip level 1-2, langsung ke level 3 aja?

Jawabannya boleh banget.

Hal yang perlu diingat kontraktor itu ibarat apotek, kalau obatnya simpel, datang ke apotek cuma modal lisan aja tetep bisa dilayanin. tapi kalau beli obat custom, pasti mereka bakal nanya ke kita mana resep dokternya?.

Nah rumah juga sama, kalau cuma ngecat, ganti ubin, atau reparasi kecil-kecil, itu gak usah pake gambar pun pasti kontraktor dan tukang langsung bisa ngasih harga. Tapi kalau bangun rumah full, mereka pasti bakal nanya, gambarnya mana,lingkup kerjanya apa, datanya mana. kalau datanya gak cukup, harga rumahnya ya gak bisa dihitung.

Kalau mau konsultasi tentang pembangunan atau renovasi rumah bisa hubungi kami di:

Wa: https://wa.me/6289677302811
ig: https://www.instagram.com/interior_palembangbbpro/?hl=id

Interior Furniture Palembang

Interior Dapur

kitchen set

Buat kalian yang ingin memiliki interior ruangan yang rapi, nyaman dan juga modern kami bisa membantu mengatasi permasalahan anda…

bosan dengan interior dapur gitu-gitu aja,,?

pengen memiliki dapur impian,,?

pengen memiliki dapur yang rapi dan nyaman,,?

pengen punya penataan dapur terlihat rapi,,?

Bangun Berkah Properti siap mewujudkan impian anda, Kami memiliki team yang berpengalaman dan terpercaya,,

ingin konsultasi atau tanya tanya mengenai harga dan juga desain langsung aja hubungi kami

wa: https://wa.me/6289677302811

IG 1 : https://www.instagram.com/interior_palembangbbpro/?hl=id

IG 2 : https://www.instagram.com/bbp.syariah/?hl=id