Ubin atau keramik yang tiba-tiba terangkat, menggelembung, bahkan pecah dengan bunyi keras sering membuat pemilik rumah panik. Kejadian ini bukan hal aneh. Lantai sebenarnya tidak pernah benar-benar diam: ia terus bergerak dalam skala kecil akibat perubahan suhu, kelembapan, dan getaran. Jika gerakan itu tidak diberi ruang, tekanan akan menumpuk sampai ubin terangkat.
Penyebab Utama Ubin Terangkat
1. Pemuaian dan penyusutan
Ubin, adukan, dan pelat lantai memuai saat panas dan menyusut saat dingin dengan kecepatan yang berbeda. Di lantai yang terkena sinar matahari langsung, seperti teras atau ruangan dekat jendela besar, perbedaan ini lebih besar sehingga ubin saling menekan.
2. Tidak ada celah dilatasi
Lantai yang luas perlu celah dilatasi (sambungan gerak) di sekeliling dinding dan pada jarak tertentu. Bila ubin dipasang rapat sampai ke dinding tanpa celah, tidak ada ruang untuk memuai sehingga ubin di bagian tengah terdorong ke atas.
3. Nat terlalu rapat
Pemasangan ubin tanpa nat atau dengan nat sangat tipis memang terlihat rapi, tetapi menghilangkan ruang gerak antarubin.
4. Adukan tidak menempel sempurna
Ubin yang kopong, yaitu ada rongga di bawahnya, mudah lepas ketika menerima tekanan. Penyebabnya bisa adukan yang terlalu kering, ubin tidak direndam (untuk jenis yang menyerap air), atau perekat yang sudah mengering sebelum ubin ditekan.
5. Kelembapan dari bawah
Lantai yang langsung di atas tanah tanpa lapisan kedap air bisa menyerap kelembapan. Air yang naik melalui kapiler melemahkan ikatan adukan dan mendorong ubin.
6. Getaran dan penurunan struktur
Getaran dari jalan raya atau penurunan tanah di bawah pelat lantai juga dapat memicu retak dan terangkatnya ubin.
Tanda-Tanda Awal yang Perlu Diwaspadai
- Bunyi “kopong” saat ubin diketuk.
- Nat mulai retak atau terlepas.
- Permukaan ubin sedikit menonjol dibanding sekitarnya.
- Muncul retak rambut di beberapa ubin berdekatan.
Cara Mencegah Ubin Terangkat
- Sisakan celah 5–10 mm di sekeliling dinding, lalu tutup dengan plint.
- Gunakan lebar nat sesuai rekomendasi pabrik ubin, umumnya 2–3 mm untuk keramik lantai.
- Buat celah dilatasi berisi sealant elastis pada lantai yang luas atau yang terkena panas langsung.
- Pastikan seluruh bagian bawah ubin tertutup adukan atau perekat secara penuh.
- Pasang lapisan kedap air pada lantai yang langsung menyentuh tanah.
Cara Memperbaiki Ubin yang Sudah Terangkat
Bongkar ubin yang terangkat beserta ubin di sekitarnya yang kopong, bersihkan adukan lama, lalu pasang kembali dengan perekat yang tepat dan beri celah dilatasi. Jika ubin terangkat di banyak titik, kemungkinan masalahnya ada pada struktur lantai atau kelembapan, sehingga perlu diperiksa oleh tenaga ahli sebelum diganti.
Konsultasi dengan Bangun Berkah Properti
Setiap rumah punya kondisi yang berbeda, sehingga perhitungan dan metode terbaik sebaiknya ditentukan setelah survei. Tim Bangun Berkah Properti melayani jasa bangun dan renovasi rumah di Palembang, mulai dari penyusunan RAB, pengawasan, sampai serah terima. Hubungi kami untuk konsultasi dan survei lokasi.