Tag: jasa kontraktor palembang

Sejak tahun 2018, Pemerintah Indonesia memberlakukan sebuah program khusus yang untuk tanah-tanah yang belum bersertifikat. Karena banyaknya tanah-tanah yang belum memiliki sertifikat, di lapangan tidak jarang terjadi sengketa-sengketa lahan. Program yang direncanakan oleh pemerintah ini kemudian diberi nama PTSL.

PTSL adalah kependekan dari Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap. Program pembuatan sertifikat tanah ini adalah program yang tidak dipungut biaya atau gratis.

Dengan adanya program ini, pemerintah berharap proses pembuatan sertifikat untuk tanah-tanah yang belum berakta akan lebih cepat selesai jika dibandingkan dengan pembuatan melalui jalur normal. Rencananya, program ini akan berlangsung hingga tahun 2025 mendatang.

Program ini hanya dikhususkan untuk pendaftaran tanah yang belum pernah memiliki sertifikat sama sekali. Wilayah berlakunya program ini ada dilakukan secara serentak di seluruh Indonesia.

Adapun sertifikat atau akta yang dikeluarkan melalui program ini dijamin kepastian dan perlindungan hukumnya oleh pemerintah. Program ini berlaku semenjak presiden mengeluarkan Instruksi Presiden (Inpres) No. 2 Tahun 2018.

 

Sertifikat tanah menjadi hal yang penting sebagai proses administrasi. Untuk itulah, kalau Pins belum sempat mengurus sertifikat kepemilikan tanah karena masalah biaya atau merasa prosedur yang rumit, maka bisa memanfaatkan Prona.

Tak hanya itu, ada beberapa manfaat dan tujuan dari Prona, antara lain:

• Turut mengurangi permasalahan kepemilikan tanah menghindari sengketa.
• Mendapatkan kepastian hak kepemilikan karena telah mendapat perlindungan administrasi.
• Kepastian dan perlindungan hukum.
• Menjadikan nilai tanah meningkat karena mendapat kepemilikan yang sah.
• Sebagai bentuk kemudahan, kesederhanaan, ketertiban dan perlindungan administrasi pertanahan.
• 

Sebagai bagian dari program yang diselenggarakan secara resmi oleh pemerintah, Prona adalah proyek yang mendapatkan perlindungan secara hukum. Peraturan mengenai Prona tercantum dalam beberapa aturan, antara lain:

• Keputusan Menteri Dalam Negeri No. 189 Tahun 1981 Keputusan Menteri Agraria (Kepala Badan Nasional) No. 4 Tahun 1995
• Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang Nomor 12 Tahun 2017
• Selain diselenggarakan oleh instansi pemerintahan, Prona juga diatur dalam Kepmendagri No. 189 Tahun 1981 tentang Proyek Operasi Nasional Agraria.

Rumah Unggul Sistem Panel Instan merupakan solusi yang dibuat untuk pemenuhan kebutuhan rumah. Teknologi ini memiliki beberapa keunggulan yaitu sebagai berikut.

Pembangunannya cepat

Rumah yang dibangun dengan teknologi RUSPIN memiliki struktur yang sederhana. Bahan dan ukuran bangunan juga tidak rumit sehingga bisa dibuat oleh pekerja yang lebih sedikit.

Tidak hanya itu, masa konstruksi juga sangat singkat. Pembangunan hanya membutuhkan waktu beberapa hari saja dan sudah termasuk penyiapan lahan serta finishing.

Merupakan konstruksi fleksibel

Konstruksi ini tidak hanya bisa diterapkan pada rumah-rumah sederhana. Melalui berbagai pengembangan dan persiapan, teknologi RUSPIN dapat digunakan untuk membangun rumah mewah. Hal ini mungkin jika dilakukan modifikasi yang sesuai.

Sederhana

Pembangunan rumah dengan teknologi ini memiliki panel struktur yang sederhana. Panel struktur untuk pembuatan rumah ini hanya terdiri dari 2 jenis. Selain itu, bahan dan ukuran yang diperlukan untuk membuat rumah juga tidak rumit.

Konstruksi kuat untuk jangka panjang

Walaupun sederhana dan dapat dibangun dalam waktu yang cepat, rumah dengan konstruksi ini tetaplah berkualitas. Rumah ini memiliki konstruksi yang kuat dan telah diuji melalui simulasi.

Melalui pengujian tersebut, terbukti bahwa Rumah Unggul Sistem Panel Instan ini tahan gempa di daerah sedang sampai cukup berat.

Estetis

RUSPIN merupakan pengembangan dari jenis konstruksi lainnya yaitu RISHA atau Rumah Instan Sederhana Sehat. Berbeda dengan RISHA, rumah yang dibangun dengan teknologi ini memiliki sisi estetika yang lebih unggul.

Tampilan luar baut dan pelat sambungan telah diminimalisir. Selain itu, jumlah penggunaan panel kolom juga berkurang sehingga ruangan yang dihasilkan lebih luas.

Rumah Unggul Sistem Panel Instan menjawab berbagai permasalahan yang muncul dari pemenuhan kebutuhan rumah. Rumah yang dibangun dengan teknologi ini bisa dibuat lebih cepat, murah, dan juga kuat.

Selain itu, pembuatannya juga sederhana dan dapat dikerjakan oleh sedikit orang sehingga semakin menekan biaya konstruksi.

Sebelum bisa membangun rumah, langkah awal yang perlu dilakukan tentunya yaitu membuat komponen-komponen yang diperlukan. Komponen untuk rumah ini dibuat dengan bahan-bahan seperti pasir, kerikil, semen, air, beton, baja tulangan, wire mesh, dan baut sambungan.

Setelah bahan-bahan pembuatan komponen siap, langkah berikutnya yaitu penulangan komponen. Pada tahapan ini, terdapat beberapa kegiatan yang dilakukan mulai dari pemotongan bahan, penekukan bahan sesuai ketentuan, lalu merangkai bahan sesuai rancangan.

Apabila penulangan telah selesai, pengecoran akan mulai dilakukan. Bahan-bahan yang telah disiapkan kemudian dibuat sebagai campuran beton. Hasil campuran lalu dicor dan dipadatkan.

Setelah itu, cetakan dibuka dan diperiksa. Bahan yang telah jadi kemudian diangkut ke lokasi pembangunan rumah.