Tag: #bbp.syariah

APA TUJUAN DARI DESAIN UNTUK BANGUNAN RUMAH

Uncategorized·

Desain itu sangat lah penting untuk  kita yang ingin membangun rumah. Karena jika tidak ada desain kita akan binggung ingin memiliki rumah yang seperti apa dan berapa panjang lebar dan tinggi nya bangunan tersebut.

Pada dasarnya, desain sendiri memiliki tujuan utama yaitu untuk membantu manusia merancang sesuatu seperti rumah, gedung, interior, exterior dan banyak hal lain nya yang bisa dirancang dengan desain. Dan tujuan lainya adalah untuk menciptakan objek, struktur, atau komponen komponen lainnya yang sangat bermanfaar untuk manusia.

Tujuan penting nya dari desain bangunan

  1. Lebih baik merubah gambar desain dari pada kita harus merubah bangunan yang telah terbangun.
  2. Kita bisa tau ukuran ruangan atau sekatan yang di ingin kan.
  3. Memberikan gambaran yang tepat sesuai dengan keinginan.
  4. Membuat seluruh lahan yang dimiliki berguna.
  5. Bisa mendapatkan referensi harga harga material dan membuat harga jual rumah lebih tinggi.

 

Cerita Dibalik Proyek

Uncategorized·

Apakah anda tau, ada cerita apa sih di balik proyek? yuk kita bahas

  • Di dalam proyek pasti ada yang lembur berhari -hari demi ngerjain desain.
  • Di dalam proyek ada bos kontraktor yang selalu pusing mikirin proyek ini bakalan tepat waktu atau enggak.
  • Di dalam proyek ada kuli dan tukang yang rela pisah sama istri di kampung demi dapetin upah harian yang lebih tinggi
  • Di dalam proyek ada pemilik rumah yang capek harus mantau progress bangun rumah meskipun kerjaan di kantor lagi ribet
  • Bahkan di luar proyek pun ada tetangga yang ngelus dada setiap hari karena ga bisa tenang setiap ada suara motong keramik.

Memang nyata, proyek konstruksi pasti selalu penuh dengan yang namanya tekanan dan tuntutan. tekanan ini seringkali memicu konflik. Bahkan kadang sampai berkepanjangan. jika tidak di jaga dengan baik proyek bisa merusak hubungan baik antara dua saudara.

Sebelum hal itu terjadi marilah kita saling legowo dan melupakan kesalahan yang sudah berlalu. Biarkan yang lalu menjadi pelajaran, namun jangan merusak persaudaraan.

JASA KONTRAKTOR MENYEDIAKAN APA SAJA ?

Uncategorized·

Kontraktor menyediakan 3 jasa yaitu  desain rumah, renovasi rumah dan bangun rumah.

DESAIN RUMAH 

Sebelum melaksanakan desain kontraktor akan berdiskusi dengan pemilik lahan / tanah. Untuk survey lahan / tanah  agar jasa kontraktor bisa mendesain dengan detail, desain tersebut terdiri dari interior , exterior , denah 2D dan 3D hingga fasilitas atau yang lainnya.

BANGUN RUMAH 

Seorang kontraktor  bertanggung jawab akan terhadap pembersihan lahan, membuat pondasi dan sampai selesai membangun rumah. Dengan menggunakan alat dan material yang terbaik jasa kontraktor juga harus bertanggung jawab akan hal-hal tersebut agar bangunan menjadi lebih baik dan tidak mudah rusak.

RENOVASI RUMAH

Untuk tahapan renovasi rumah jasa kontraktor akan merombak bangunan awal dan mengganti nya dengan bangunan baru sesuai dengan keinginan klien. Bukan hanya rumah , interior dan eksterior juga termasuk dalam tahapan renovasi.

KELIHATAN NYA SAMA NAMUN BERBEDA JENIS

Uncategorized·

Playwood dan Melaminto dua material tersebut memiliki bentuk dan ukuran yang sama namun berbeda jenis.

sumber : bangunberkahproperti.com

PLAYWOOD 

Playwood adalah olahan kayu yang berbentuk lembaran  tipis seperti papan, Playwood juga terkadang disebut dengan kayu lapis. Dengan proses pembuatan lembaran kayu tipis yang tertumpuk dan kemudian direkat kan dengan lem kayu.

 

Info Terbaru Harga Melaminto per Lembar (Semua Ukuran) – Daftar Harga & Tarif 2022

MELAMINTO 

Melaminto atau juga disebut dengan triplek melamin adalah bagian dari playwood yang dilapisi dengan bahan ployster dan melamin yang kemudian di beri warna, sehingga tampilan dari melaminto tersebut halus dan elegan.

 

 

GUNAKAN MATERIAL INI UNTUK LANTAI TAMAN YANG INDAH

Uncategorized·

Ubah taman mu menjadi lebih menarik dan gunakan material yang berkualitas bagus dan yang sering di pakai sekarang.

Intip 6 Ide Batu Sikat Inspiratif untuk Carport Rumah!

sumber: dekoruma

BATU SIKAT

Batu sikat mempunyai banyak ukuran dan warna, sehingga batu ini mudah di kreasikan atau mudah dibentuk. Dengan kelebihan mudah menyerap air dan memiliki tekstur yang kasar, jadi batu ini tidak akan licin jika digunakan saat hujan.

4 Jenis Rumput Sintetis yang Cocok untuk Taman

sumber : goinsan

RUMPUT SINTESIS

Tidak perlu untuk mengurusnya tiap hari, karena rumput ini lebih menarik dari pada rumput yang ditanam. Tidak memanjang dan layu jika rumput ini tidak di siram.

sumber : wikipedia.com
BATU KERIKIL 

Sering dipakai dikalangan masyarakat, batu kerikil akan menampilkan suasana yang berbeda karena seperti terbentuk dengan bebatuan yang alami, Sehingga membuat taman / dinding lebih menarik untuk dilihat.

 

7 Model Taman Depan Rumah, Keasrian Pembawa Damai

sumber : dekoruma

AKSEN KAYU 

Untuk dipakai media jalan, aksen kayu juga menarik dan lebih menampilkan kesan yang aesthetic dan natural, atau juga lebih terlihat menjadi modern.

 

Batu Alam Dinding - Foto gratis di Pixabay

sumber : pixbay

BATU ALAM

Membawa kesan sejuk dan natural, batu alam dapat dipilih menjadi eksterior utamanya. Mempunyai tekstur yang solid dan tidak mudah rusak.

KETAHUI PERBEDAAN GRANIT DAN KERAMIK

Uncategorized·

Ilustrasi keramik rumah

Sama – sama dipakai untuk lantai tapi tidak tahu perbedaan antara granit dan keramik.

 SEGI TAMPILAN 

Dari segi tampilan kedua material ini berbeda. Granit memiliki kesan alam yang mempunyai bintik-bintik kecil karena peleburan jenis batuan menjadi satu dan granit memiliki ukuran yang sedikit besar dari pada keramik. Sementara keramik memiiki ukuran yang kecil,dan mudah tergores keramik sendiri terbuat dari tanah liat dan mungkin keramik lebih cepat pecah.

SEGI KARAKTERISTIK

Granit lebih kuat dibandingkan dengan keramik,karena granit dapat bertahan lama tanpa ada kerusakan. Berbeda dengan keramik, keramik sendiri lebih mudah pecah dan warna keramik lebih cepat pudar.

SEGI HARGA

Granit memiliki harga yang lebih mahal dari pada keramik, karena bahan dari kedua material tersebut sangat lah berbeda jauh.

DENGAN MATERIAL INI RUMAH BISA MENJADI MEGAH DAN MEWAH

Uncategorized·

Ada beberapa jenis material yang bisa membuat rumah kita menjadi lebih mewah.

 

Detail Stiker Dinding Luar Rumah Koleksi Nomer 11

 

BATU ALAM 

Batu alam adalah mengeluarkan kesan yang alami untuk rumah, karena material ini berasal dari alam. Batu alam biasa di pakai untuk kontruksi bangunan, bisa dipakai untuk pondasi rumah, atau juga bagian dari exterior dan interior. Dengan ada nya batu alam bisa memberikan hal yang mewah untuk bangunan rumah.

GRANIT

Granit  biasa nya dipakai untuk lantai rumah. Dengan memiliki corak yang khas, Granit juga menampilkan kesan yang mewah untuk lantai rumah.

Tips Properti, Kayu Material Utama Pembentuk Bangunan

sumber : ekbis

KAYU 

Kayu yang bisa membuat rumah jadi mewah itu ada 2,yaitu kayu jati dan kayu merbau

Kayu Jati

Kayu jati adalah kayu yang tahan dari semua cuaca dan tidak gampak rusak / lapuk. Karena memiliki kesan yang sangat alami untuk rumah. Tidak heran jika banyak orang yang memilih kayu jati untuk bahan kontruksi rumah.

Kayu Merbau

Kayu merbau sering dijadikan bahan alternatif untuk pengganti kayu jati. Dengan harga nya yang standar,  meskipun harga nya standar kayu ini memiliki ketahanan yang cukup baik. bahan ini sering dipakai untuk membuat tiang atap rumah, dan juga untuk membuat perabotan rumah.

 

Rumah kaca minimalis 2 lantai

sumber : teahub

MATERIAL KACA 

Kaca bisa  membuat sentuhan elegan untuk bagian rumah, kesan kaca mampu membuat bagian rumah menjadi modern serta mewah untuk tampilan rumah. Dibagian lain pada desain ekterior kaca juga membuat rumah mejadi terang dan luas karena mendapatkan banyak dukungan cahaya yang baik.

 

BAHAYA JIKA UKURAN TANGGA SALAH

Uncategorized·

 

Banyak orang yang masih belum tahu tentang betapa penting nya ukuran standar tangga dan asal membangun tangga tanpa mencari tahu aturan dan ukuran yang benar. Sehingga membuat tangga yang sudah di bangun menjadi suram dan sempit, yang tentu saja sangat berbahaya untuk di gunakan.

Seharusnya sebelum membangun sebuah tangga kita harus tau lebih dulu untuk ukuran ideal tangga.

 

– Anak tangga itu ukuran ideal nya memiliki tinggi 15-18 cm dengan kedalaman 30-32 cm.
– Untuk pegangan tangan, tinggi standar nya 90-120 cm. Lalu jika ingin membuat
railing usahakan jangan pernah membuat desain yang rawan dan bikin terjepit.
jika tidak terlalu mengerti,kita bisa membuatnya masif saja seperti dinding dan tidak perlu menggunakan tiang-tiang atau apapun.

JIKA RUANGAN NYA TERBATAS

Kita bisa menggunakan trik yang biasa dipakai dengan cara mengsiasati kedalaman tangga dengan overlap sekitar 2 cm. Jadi kedalaman yang standar nya minimal 30 cm, bisa dibuat menjadi 28 cm + 2 cm, Jadi kita bisa lebih hemat ruang.

MENGENAI LEBAR NYA

Minimal lebar tangga biasanya 1 meter bersih, tidak termasuk railing dan sebagainya. Apapun yang terjadi ukuran lebar tangga tersebut tidak bisa kurang. Bahkan jika bisa ideal nya tangga itu dibuat diatas 1,2 meter karena jika kurang dari itu hitungan nya sudah agak sempit.

Biaya Lain-lain Pasti Selalu Ada

Uncategorized·

 

Biaya Kuliah Mahal? Ini 7 Cara Mencari Dananya - Cermati.com

( cermati.com )

Kenapa biaya lain-lain itu selalu ada, gini misalnya pak adi punya tabungan 400 juta, 20 juta di pake buat desain, 380 sisanya di pakai untuk pembangunan, masuk akal bukan? tentu saja. tapi saat proyek berjalan tabungan pak adi habis duluan sebelum proyek selesai padahal di proyek tidak ada masalah. Kira-kira apa penyebabnya? mengapa hal itu terjadi?

Ketika kasusnya seperti ini, maka kemungkinan besar pak adi lupa dengan adanya biaya ketiga yaitu biaya lain-lain, biaya lain ada banyak misal yang paling sering muncul yaitu :

  • Biaya kontrak            : misal renovasi terus butuh kontrakan.
  • Biaya pindahan         : kita tau sendiri.
  • Biaya ngurus ijin       : ini tidak include di biaya kontstruksi loh.
  • PLN, Indihome, dsb : ini hitungannya juga diluar konstruksi.
  • Jatah pak RT             : biar tidak di persulit.
  • Bayar si bang jago    : menjaga keamanan dari dirinya sendiri                                           dan segala pungli lainnya.

Semua hal ini nyata dan benar terjadi dalam proyek, asal tau saja. Terus cara menghitungnya gimana? Percaya atau tidak  paling yang bisa dihitung hanya biaya kontrak, pindahan, sama pasang item konstruksi. Tapi jika ada urusan ijin dan pungli ini hanya tuhan yang tau. Pendekatan paling ideal, sebenarnya adalah dengan minta testimoni ke tetangga yang pernah bangun proyek dekat rumah kita, kita bisa tau apa dan siapa yang harus dibayar, minimal ada ancang-ancang dan persiapan

Tapi meskipun kita tau tatap saja sebaiknya proyek itu harus menyiapkan dana darurat, minimal 10-20 persen dari total budget. jadi kalau ada dana kurang, masih ada cadangan kalau sampai terjadi apa-apa. Ibarat asuransi dana darurat ini adalah pengamanan kita dari segala hal yang tidak diinginkan, tidak ada proyek yang beresiko. Baik perencanaan maupun pelaksana, keduanya hanya perlu ilmu untuk menghitung biaya yang terakait dengan teknis pembangunan saja, tapi kalau non-teknis semua pasti akan kembali ke pemilik.

Tinggi Plafonku Tinggi Akalku

Uncategorized·

Ga tau siapa yang mulai, tapi di dunia ini banyak banget yang mikir plafon itu harus tinggi supaya rumah jadi dingin. Sebenarnya gak salah sih, nah dasar logikanya kek gini

Udara panas selalu naik ke atas. Artinya kalau plafonnya rendah tumpukan udara panas jadi lebih gampang terasa. Namun menurut saya, solusi ini tuh lebih berat masalahnya daripada manfaatnya.

Gak peduli berapapun tingginya, kalau udaranya gak ngalir, tetap aja udara panas akan menumpuk, orang dibawah lama kelamaan pasti tetap kepanasan juga.

Justru kalau plafonnya rendah, udara lebih gampang diatur. karena jendelanya ga perlu gede. makin tinggi plafonnya maka kebutuhan openingnya pun juga makin bertambah. performanya sama tapi effortnya jauh beratan plafon tinggi.

AC pun bukan solusi, justru kalau palfonnya tinggi, kerja AC jadi lebih berat karena volume ruang yang harus di dinginkan jadi besar.

semakin kecil volumenya, semakin ringan pula kerja AC, selain hemat biaya listriknya, buat lingkungan juga bagus. Semakin tinggi plafon anda biaya konstruksinya pun akan jadi semakin mahal. Mulai dari struktur, gorden, finishing, bahkan profilan kesan itu volumenya bakal nambah semua.

Belum lagi perawatannya, kalau ada bagian plafon yang kenapa-napa, anda pasti jadi susah sendiri. Bahkan urusan ganti lampu aja mungkin jadi mesti harus manggil tukang karena plafonnya tinggi. Harusnya tuh, plafon itu mesti liat dulu luas ruangan. kalau ruangannya sempit bikin plafon yang rendah, tapi kalau ruangnya luas palfonnya tidak apa tinggi.

Meskipun harganya mahal, menurut saya rumah yang plafonnya tinggi itu belum tentu lebih bagus, ibaratnya beli baju yang XXL lebih mahal tapi kalau dipakai di badan yang kecil justru hasilnya kaya badut. selalu beli baju yang pas sesuasi badan.