Tag: renovasi rumah palembang

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Tips Memilih Rumah Tapak Terbaik

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Pertimbangkan Lokasi Rumah 

Lokasi rumah tapak menjadi pertimbangan utama saat memutuskan membeli maupun menyewa rumah. Ketika memilih lokasi, pertimbangan banyak hal, seperti:

  • Lokasi daerah bebas banjir.
  • Daerah yang aman dan kriminalitas.
  • Akses rumah apakah dekat dengan fasilitas transportasi?
  • Berapa jarak rumah terhadap lokasi usaha atau kerja?
  • Apakah dekat dengan fasilitas umum, seperti minimarket, laundry, dan lain-lain?
  • Bagaimana lingkungan di sekitar rumah tersebut?

Perhatikan Spesifikasi Material Bangunan Rumah

Setelah menentukan lokasi, jangan lupa untuk memperhatikan material bahan bangunan rumah dengan lebih spesifik. Hal ini akan sangat berguna untuk Pins, karena penggunaan bahan bangunan bisa menentukan usia dari rumah tersebut.

Tips beli rumah ini sangat berguna untuk Pins agar mengetahui bahan bangunan mana yang lebih kokoh dan tahan lama. Atau bahan mana yang sesuai dengan struktur dan kondisi tanah di daerah tersebut.

Jadi, Pins bisa memperkirakan berapa tahun lagi rumah tersebut membutuhkan perbaikan atau renovasi.

Harga dan Skema Pembayaran

Tips yang satu ini tampaknya akan menjadi hal yang paling utama untuk Pins pertimbangkan. Saat membeli rumah tentu, harus ada harga yang Pins sepakati dan ketentuan pembayarannya. Dengan begitu Pins bisa memiliki rumah impian Pins seutuhnya. Oleh karena itu, tips beli rumah kali ini mengharuskan Pins untuk membandingkan harga rumah-rumah yang Pins incar.

Pastikan harga tersebut sudah sesuai dengan semua fasilitas dan kualitas yang rumah ini miliki dan tentunya sesuai dengan keadaan keuangan Pins. Yang tidak kalah penting, Pins juga harus mempertimbangkan skema pembayaran tersebut apakah ingin tunai atau menggunakan KPR.

Cari Rumah Sendiri Atau Gunakan Agen Properti

Tips beli rumah selanjutnya adalah Pins harus mencari rumah sendiri atau menggunakan jasa agen properti. Kalau Pins mencari informasi tentang rumah-rumah yang dijual sendiri, Pins bisa tahu secara langsung apa saja kekurangan dan kelebihan rumah tersebut. Tapi, tentunya Pins harus memiliki banyak waktu untuk melakukan hal tersebut.

Menggunakan jasa agen properti lebih mudah karena Pins tidak harus menghabiskan waktu untuk berkeliling sana-sini. Agen properti akan membantu Pins untuk mencarikan rumah dengan kriteria yang Pins inginkan.

Jangan lupa konsultasikan dengan anggota keluarga tentang bagaimana kriteria membeli rumah yang baik menurut masing-masing, perbedaan alur pikir dapat disatukan dengan jalan musyawarah dan penjelasan mengenai alasan masing-masing dalam memilih rumah yang baik, sehingga pilihan rumah nantinya dapat diterima oleh berbagai pihak.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Apa Itu Rumah Tapak?

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Dalam memilih hunian, rumah tapak adalah salah satu jenis rumah yang paling banyak diminati masyarakat selain apartemen. Bahkan pada saat properti belum dipasarkan akan memiliki jumlah peminat yang lebih banyak. Pada dasarnya, rumah tapak hampir sama dengan rumah lainnya.

Pengertian rumah tapak adalah hunian yang dibangun langsung di atas tanah. Setiap unit rumah tapak (landed house) berdiri secara mandiri tanpa hitungan tingkat.

Berbeda dengan apartemen yang letaknya di gedung bertingkat sehingga sering juga disebut juga hunian vertikal.

Salah satu alasan rumah tapak banyak diminati karena status kepemilikan terhadap lahan rumah tersebut. Sementara apartemen atau rumah susun yang hanya dilengkapi dengan Hak Guna Bangunan (HGB) saja.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Kelebihan Rumah Tapak

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Ada banyak kelebihan rumah tapak yang membuatnya menjadi favorit kebanyakan orang. Berikut ini beberapa kelebihan rumah tapak yang patut dipertimbangkan:

Status Kepemilikan Rumah Beserta Lahan 

Sebagaimana sudah disebutkan sebelumnya, jika Pins membeli sebuah rumah tapak, maka akan sekaligus memiliki kepemilikan terhadap lahan rumah yang dimiliki.

Hal ini tentunya berbeda dengan apartemen atau rumah susun yang hanya memberikan hak guna bangunan saja.

Bebas Mendesain Rumah Sesuai Keinginan  

Kelebihan ini tidak akan Anda dapatkan jika membeli hunian apartemen. Membeli rumah tapak membuat Anda bisa bebas mendesain dan merenovasi rumah sesuka hati. Jadi, jika Pins memiliki gaya dan desain hunian tertentu yang diinginkan, bisa diterapkan.

Asalkan mengikuti peraturan dan undang-undang setempat. Apartemen sudah memiliki standar desain yang ditentukan oleh pengelola apartemen tersebut, sehingga desain interior menjadi satu-satunya ruang berkreasi untuk hunian apartemen.

Biaya Perawatan Lebih Rendah 

Ketika Anda tinggal di apartemen, Pins harus bersiap membayar iuran fasilitas gedung yang nominalnya tidaklah sedikit. Belum lagi memikirkan biaya umum lainnya seperti air dan listrik.

Namun, di rumah tapak, selain tentunya biaya air dan listrik, Pins hanya perlu memikirkan iuran keamanan dan kebersihan yang cenderung lebih rendah.

Tersedianya Garasi Pribadi dan Halaman Rumah 

Salah satu keunggulan memiliki rumah tapak dibandingkan apartemen adalah Pins bisa memiliki halaman rumah dan terkadang garasi pribadi.

Halaman rumah bisa dijadikan taman dan ruang terbuka hijau yang akan membuat suasana hunian menjadi lebih segar dan teduh. Kalau di apartemen memang tersedia fasilitas parkir, tapi areanya terpisah di area gedung parkir sehingga membuat rumah tapak jadi lebih praktis untuk Anda yang memiliki kendaraan.

Bisa Memelihara Hewan Peliharaan

Memelihara hewan peliharaan seperti anjing dan kucing akan mudah jika di rumah tapak. Berbeda dengan apartemen karena terdapat keterbatasan dalam memelihara hewan peliharaan karena peraturan-peraturan operasional.

Tetapi di rumah tapak biasanya tidak ada batasan atau aturan-aturan yang mengikat penghuninya seperti di apartemen.

Memiliki Nilai Investasi Jangka Panjang

Rumah tapak adalah jenis investasi yang mudah diperjualbelikan. Masyarakat dari berbagai kalangan ekonomi pasti membutuhkan rumah tapak untuk dihuni maupun sebagai objek investasi.

Apalagi mengingat harga tanah yang cenderung terus naik membuat harga jual rumah tapak juga menjadi jauh lebih cepat naik dibandingkan dengan apartemen.

Ini artinya, rumah tapak sangat tepat untuk dijadikan sebagai investasi jangka panjang.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Proses Pemeriksaan Akhir Komponen Konstruksi Rumah RUSPIN

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Setelah komponen rangka rumah telah terangkai, langkah selanjutnya yaitu melakukan pemeriksaan. Sambungan di komponen sloof, kolom, dan balok perlu diperiksa kekencangannya.

Pemeriksaan lainnya juga dilakukan pada kelurusan dan kerataan rangkaian komponen, kelengkapan penyambung, dan posisi kotak komponen.

Apabila pemeriksaan tersebut telah dilakukan, pembangunan rumah bisa dilanjutkan kembali. Konstruksi seperti pemasangan kusen dan pemasangan dinding dapat dilakukan pada tahapan ini.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Keunggulan Penerapan Sistem RUSPIN

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Rumah Unggul Sistem Panel Instan merupakan solusi yang dibuat untuk pemenuhan kebutuhan rumah. Teknologi ini memiliki beberapa keunggulan yaitu sebagai berikut.

Pembangunannya cepat

Rumah yang dibangun dengan teknologi RUSPIN memiliki struktur yang sederhana. Bahan dan ukuran bangunan juga tidak rumit sehingga bisa dibuat oleh pekerja yang lebih sedikit.

Tidak hanya itu, masa konstruksi juga sangat singkat. Pembangunan hanya membutuhkan waktu beberapa hari saja dan sudah termasuk penyiapan lahan serta finishing.

Merupakan konstruksi fleksibel

Konstruksi ini tidak hanya bisa diterapkan pada rumah-rumah sederhana. Melalui berbagai pengembangan dan persiapan, teknologi RUSPIN dapat digunakan untuk membangun rumah mewah. Hal ini mungkin jika dilakukan modifikasi yang sesuai.

Sederhana

Pembangunan rumah dengan teknologi ini memiliki panel struktur yang sederhana. Panel struktur untuk pembuatan rumah ini hanya terdiri dari 2 jenis. Selain itu, bahan dan ukuran yang diperlukan untuk membuat rumah juga tidak rumit.

Konstruksi kuat untuk jangka panjang

Walaupun sederhana dan dapat dibangun dalam waktu yang cepat, rumah dengan konstruksi ini tetaplah berkualitas. Rumah ini memiliki konstruksi yang kuat dan telah diuji melalui simulasi.

Melalui pengujian tersebut, terbukti bahwa Rumah Unggul Sistem Panel Instan ini tahan gempa di daerah sedang sampai cukup berat.

Estetis

RUSPIN merupakan pengembangan dari jenis konstruksi lainnya yaitu RISHA atau Rumah Instan Sederhana Sehat. Berbeda dengan RISHA, rumah yang dibangun dengan teknologi ini memiliki sisi estetika yang lebih unggul.

Tampilan luar baut dan pelat sambungan telah diminimalisir. Selain itu, jumlah penggunaan panel kolom juga berkurang sehingga ruangan yang dihasilkan lebih luas.

Rumah Unggul Sistem Panel Instan menjawab berbagai permasalahan yang muncul dari pemenuhan kebutuhan rumah. Rumah yang dibangun dengan teknologi ini bisa dibuat lebih cepat, murah, dan juga kuat.

Selain itu, pembuatannya juga sederhana dan dapat dikerjakan oleh sedikit orang sehingga semakin menekan biaya konstruksi.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Proses Pembuatan komponen Konstruksi Rumah RUSPIN

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Sebelum bisa membangun rumah, langkah awal yang perlu dilakukan tentunya yaitu membuat komponen-komponen yang diperlukan. Komponen untuk rumah ini dibuat dengan bahan-bahan seperti pasir, kerikil, semen, air, beton, baja tulangan, wire mesh, dan baut sambungan.

Setelah bahan-bahan pembuatan komponen siap, langkah berikutnya yaitu penulangan komponen. Pada tahapan ini, terdapat beberapa kegiatan yang dilakukan mulai dari pemotongan bahan, penekukan bahan sesuai ketentuan, lalu merangkai bahan sesuai rancangan.

Apabila penulangan telah selesai, pengecoran akan mulai dilakukan. Bahan-bahan yang telah disiapkan kemudian dibuat sebagai campuran beton. Hasil campuran lalu dicor dan dipadatkan.

Setelah itu, cetakan dibuka dan diperiksa. Bahan yang telah jadi kemudian diangkut ke lokasi pembangunan rumah.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Proses Perakitan komponen Konstruksi Rumah RUSPIN

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Langkah berikutnya dari pembangunan RUSPIN yaitu merakit komponen-komponen yang telah dipersiapkan. Namun sebelumnya, dibuat dulu pondasi rumah yang akan dibangun. Pada tahapan ini, pembuatan pondasi sama seperti rumah konvensional.

Setelah pondasi dibuat, perakitan komponen dapat dilakukan. Komponen sloof dan komponen kolom dipasang mengikuti perencanaan yang telah dibuat. Pada tahapan ini, perakitan dilakukan dengan menggunakan baut.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Pengertian RUSPIN

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

RUSPIN atau Rumah Unggul Sistem Panel Instan merupakan jenis rumah yang dibangun dengan sistem modular yaitu menggabungkan panel beton pracetak menggunakan baut. Tipe rumah jenis ini memiliki struktur yang kuat, fleksibel, serta dapat dibangun dalam waktu relatif singkat.

RUSPIN merupakan singkatan dari Rumah Unggul Sistem Panel Instan. Rumah ini adalah hasil pekerjaan dari Badan Penelitian dan Pengembangan (Balitbang).

Konstruksi yang diprakarsai oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat ini dibuat sebagai solusi penyediaan rumah di Indonesia.

Jenis bangunan ini dibuat dengan menggunakan sistem modular. Artinya, pembangunan dilakukan dengan menggabungkan bagian-bagian kecil atau modul dan dirakit menjadi produk berukuran lebih besar.

Sistem ini memungkinkan rumah untuk dibangun sesuai keinginan dan kebutuhan. RUSPIN dapat dibangun dalam waktu yang lebih cepat dibandingkan rumah biasa.

Hal ini mungkin untuk dilakukan karena pembangunannya dilakukan dengan menggabungkan panel beton pracetak. Komponen-komponen tersebut kemudian disatukan menggunakan baut.

Jasa Renovasi Rumah Palembang – Mengapa Dibangun Rumah dengan Teknologi RUSPIN?

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Rumah merupakan kebutuhan mendasar bagi manusia. Di Indonesia sendiri, jumlah penduduk semakin bertambah sehingga kebutuhan akan rumah juga ikut naik.

Apabila rumah ini dibangun dengan cara konvensional, pemenuhan rumah ini akan sulit dilakukan. Hal ini dikarenakan rumah pembangunan konvensional atau in-site membutuhkan waktu lama dan baiyanya mahal.

Teknologi RUSPIN dihadirkan oleh pemerintah sebagai jawaban atas permasalahan kebutuhan hunian. Rumah yang dibangun dengan teknologi ini bisa dibuat dalam waktu yang lebih singkat.

Tidak hanya itu, biaya pembangunannya juga lebih murah. Rumah pun bisa didapatkan dengan lebih mudah namun tanpa mengorbankan kualitas bangunan.

Jasa Bangun Rumah Palembang – Menghitung Ukuran Besi Untuk Tiang Rumah 2 Lantai

Uncategorized·

esi Untuk Tiang Ukuran 25 cm x 25 cm

Alternatif pertama yaitu menggunakan kolom ukuran 25 cm x 25 cm. Namun, kekurangan memakai ukuran ini yaitu akan ada tonjolan pada dinding sehingga memerlukan pekerjaan ekstra untuk finishingnya. Tonjolan tersebut juga seringkali menyulitkan dalam menempatkan furnitur, terutama yang diletakan pada sudut.

Jika memakai ukuran kolom ini maka bisa menggunakan besi dengan diamater serta jarak pemasangan sebagai berikut.

  • Besi tiang pakai diamater 12 mm sebanyak 6 buah.
  • Besi cincin / sengkang pakai diamater 8 mm yang dipasang setiap jarak 15 cm.

Besi Untuk Tiang Ukuran 15 cm x 40 cm

Ukuran kolom ini biasa dipakai untuk mereka yang tidak ingin terdapat banyak tonjolan pada dinding rumah. Artinya, semua dinding rata dan terkesan rapi. Karenanya, lebar kolom bisa disamakan dengan ketebalan dinding yaitu rata-rata 15 cm. Sedangkan, panjangnya mau dibuat berapa saja tidak masalah selama masih tertanam pada dinding. Pada contoh ini kita pakai kolom ukuran 15 cm x 40 cm.

Pada gambar detail kolom di atas bisa kita lihat berapa diamater besi yang dipakai, serta berapa jarak pemasanganya, yaitu:

  • Besi tulangan pokok = 8 buah diamater 12 mm.
  • Besi tulangan sengkang atau cincin = diamater 8 mm dipasang setiap jarak 15 cm.

Kita bisa memakai besi yang biasa digunakan tersebut untuk membangun tiang rumah 2 lantai dengan syarat desainya standar, yaitu jarak antar kolom maksimal 3,5 m dan beban di lantai 2 hanya untuk aktifitas keluarga biasa saja. atau di lantai 2 bukan untuk hal-hal yang memiliki beban berat seperti kolam renang, parkir mobil, dan sejenisnya. Jika bebannya berat, dimensi kolom besi perlu disesuaikan agar kuat.