Menggunakan jasa properti tentunya harus menjadi perbandingan yang sangat sigtifikan untuk membantu anda dalam menyelesaikan permasalahan disetiap step untuk membantu anda mewujudkan rumah impian anda.
Tentunya setiap jasa memiliki kelebihannya tersendiri. Banyak yang harus anda pertimbangkan dengan memilih instansi jasa yang tepat yang berpengalaman dan memiliki standart yang baik di masyarakat bukan hanya sekedar mencari harga yang murah karena bisa jadi jasa tersebut baru memulai usahanya. Dampaknya tentunya banyak sekali dan jangan sampai bukannya murah malah tambah mahal nantinya.
Berikut ini adalah kelebihan dan kekurangan kontraktor dan mandor.
Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan, jika kamu memilih untuk menjadi #TeamKontraktor untuk membangun atau merenovasi rumah impianmu:
- Kontraktor mempunyai keunggulan dari segi kontrol, koordinasi, dan pengawasan serta bertanggung jawab dalam segala aspek mulai dari pembelian bahan bangunan, peralatan proyek, hingga kualitas pekerjaan tukang. Kontraktor memiliki tenaga ahli dan tenaga pengawas sehingga lebih siap bertanggung jawab terhadap segala risiko yang terjadi di lapangan, sehingga pemilik proyek tidak perlu harus selalu repot-repot turun ke lapangan untuk memastikan proyek yang dikerjakan sesuai yang diharapkan.
- Sejumlah kontraktor bahkan ada yang siap memberikan garansi terhadap kualitas bangunannya. Hal ini memberikan benefit lebih dan juga rasa aman kepada pemilik proyek jika hasil akhirnya tidak sesuai yang diharapkan, walaupun tentu terdapat kondisi-kondisi seperti apa yang dapat di-claim garansi nya.
- Kontraktor mempunyai jadwal pekerjaan yang terencana, termasuk distribusi material dan tenaga yang mengerjakannya. Pemilik bisa mendiskusikan setiap detail pekerjaan dan waktu pelaksanaannya dari awal.
- Jasa Kontraktor akan memakan biaya yang lebih besar, karena sebelum melakukan proyek jasa kontraktor akan melakukan beberapa kali pertemuan untuk membahas Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Surat Perjanjian Kontrak Kerja (SPK) dan melakukan survey ke lokasi proyek rumah tersebut. Sehingga segala aspek pembangunan menjadi lebih akurat. Hal ini juga yang menyebabkan beberapa jasa kontraktor menyiapkan sistem termin untuk menyiasati biaya yang cukup besar ini. Selain itu, kontraktor mempunyai manajemen dan struktur organisasi yang cukup gemuk serta melibatkan banyak tenaga ahli bukan hanya sebatas status “tukang” atau “kuli proyek.
Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan, jika kamu memilih untuk menjadi #TeamMandor untuk membangun atau merenovasi rumah impianmu:
- Pemilik proyek harus mengontrol dan mengkoordinasikan sendiri proyeknya kepada mandor dan pekerja-pekerjanya. Akhirnya, tidak ada istilah “terima beres” jika bekerja dengan mandor, sebagai pemilik harus pro-aktif untuk memastikan proyek sesuai dengan yang diharapkan.
- Mandor umumnya tidak akan menyediakan garansi kerja jika terjadi kesalahan pada akhir pengerjaan, karena mandor bersifat menerima perintah dan bertanggung jawab kepada pekerjaan tukangnya, tidak kepada masalah teknis maupun kualitas bangunan. Hal ini juga terkait dengan sisi keilmuan yang dimiliki tidak sedalam kontraktor.
- Mandor tidak memiliki jadwal kerja tertentu dan terkoordinir, namun mengacu pada pemilik proyek dalam waktu pelaksanaannya. Sehingga pemilik harus terus mengawasi dan mengontrol jalannya proyek agar selesai tepat pada waktunya a.k.a nggak ngaret.
- Kesepakatan besaran upah juga lebih fleksibel. Jika menggunakan jasa mandor atau pemborong sebelum proyek dimulai. Jika menggunakan jasa pemborong, kita dapat memborongkan semua pekerjaan termasuk bahan secara total, atau bisa menyediakan bahan sendiri, atau hanya membayar upah pekerja saja, semua tergantung dengan kebutuhan pemilik proyek. Keuntungan menggunakan sistem borongan material bahan dan upah adalah pemilik hanya perlu memberikan informasi mengenai spesifikasi material bahan yang diinginkan dan tidak perlu memusingkan pembelian material.
Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi ke website Bangun Berkah Properti atau bisa langsung hubungi WA / Telp ke nomor :
https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin)