renovasi palembang

Kontraktor Amanah Palembang – Cara Menghitung Estimasi Biaya Bangunan

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Kalau mau bangun rumah cara ngitungnya ada tiga level

  • Level 1 = Kasar

Pake rumus ajaib :

Namanya juga rumus ajaib, rumus ini dibuat untuk perhitungan kasaran doang. Jadi jangan pernah nanya:

– Kalau gak di cat jadinya berapa?

– kalau tingkat jadinya berapa?

– kalau fasad minimal berapa?

kenapa demikian? karena hal seperti ini gak bisa di jawab dilevel ini. kalau mau dijawab kita seharusnya pakai level berikutnya.

  • Level 2 = Detail

Ada berapa jalur pilihan:

Nah kalau dihitung di level ini estimasi kita tuh sifatnya cuma owner estimasi bukan harga deal atau final. Jadi jangan pernah nanya :

– Harganya bisa turun nggak?

– Dapat garansi atau nggak?

– Udah all in semua belum?

Fungsi estimasi itu perkiraan. bukan buat dinego atau ditawar. kalau mau nawar ada di level selanjutnya.

  • Level 3 = Pasti

Disini caranya sesimpel dateng ke kontraktor. minta penawaran.

Hal yang harus disiapkan:

– Brief dan data proyek

– Gambar dan rancangan

– List pekerjaan/RAB kosong

Kalau udah di level ini, berarti harga ini sifatnya udah final. Silahkan nawar di level ini, karena ini udah dealing price.

Boleh gak sih ?

Boleh dong, kan sebenarnya yang penting itu dealing price-nya. bisa gak kalau kita ngeskip level 1-2, langsung ke level 3 aja?

Jawabannya boleh banget.

Hal yang perlu diingat kontraktor itu ibarat apotek, kalau obatnya simpel, datang ke apotek cuma modal lisan aja tetep bisa dilayanin. tapi kalau beli obat custom, pasti mereka bakal nanya ke kita mana resep dokternya?.

Nah rumah juga sama, kalau cuma ngecat, ganti ubin, atau reparasi kecil-kecil, itu gak usah pake gambar pun pasti kontraktor dan tukang langsung bisa ngasih harga. Tapi kalau bangun rumah full, mereka pasti bakal nanya, gambarnya mana,lingkup kerjanya apa, datanya mana. kalau datanya gak cukup, harga rumahnya ya gak bisa dihitung.

Kalau mau konsultasi tentang pembangunan atau renovasi rumah bisa hubungi kami di:

Wa: https://wa.me/6289677302811
ig: https://www.instagram.com/interior_palembangbbpro/?hl=id

Kontraktor Amanah Palembang – Mengapa Menghitung Kebutuhan Semen Penting Dilakukan?

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Apapun proyek yang sedang dikerjakan, baik itu renovasi, menambah ruang, maupun membangun konstruksi yang baru, penting sekali untuk memiliki persediaan semen yang cukup. Anda pasti tidak ingin kehabisan semen di tengah proses pembangunannya bukan?

1. Menghemat Waktu Pengerjaan

Bisa saja Anda membeli semen baru di tengahnya, tapi itu hanya akan menambah waktu pembangunan. Anda harus membeli semen baru dan mencampurnya lagi dengan air, yang mana membutuhkan waktu yang cukup lama untuk mengaduknya.

2. Tekstur Semen yang Lebih Baik

Selain itu, lebih baik semua persediaan semen sudah diaduk sejak awal karena menghasilkan tekstur yang lebih kuat dan tahan lama. Semakin banyak semen yang dicampur dengan air, bangunan juga akan semakin kokoh dan awet.

Kedua kondisi tersebut menjadi alasan solid kita harus memiliki persediaan semen yang cukup banyak.

Kontraktor Palembang – Tips Desain Eksterior untuk Ciptakan Rumah Idaman

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Selain interior, desain eksterior juga tak kalah penting untuk diperhatikan. Sebuah eksterior ruangan tak jarang membuat orang lain merasa takjub. Nah, buat Pins yang membutuhkan ide desain exterior yang cantik, yuk simak dulu tipsnya berikut ini.

Jumlah Jendela yang Cukup 

Salah satu elemen penting dalam exterior adalah jendela. Peran jendela sangatlah penting yaitu untuk sirkulasi cahaya dan udara dari dalam dan luar bangunan.

Melalui jendela, jalur keluar udara kotor dari rumah dapat digantikan dengan masuknya udara bersih ke dalam rumah.

Untuk itu, pastikan ketika mendesain ruangan, setiap ruangan, baik itu ruang tamu, kamar, hingga dapur, memiliki jendela dengan bukaan yang cukup.

Agar rumah lebih sehat, usahakan ketika merancang jendela rumah agar bisa terkena cahaya matahari secara langsung, ya, Pins!

Pilih Atap yang Tepat 

Atap tidak hanya sebagai pelengkap bangunan. Untuk itu, penting untuk Anda memilih material atap yang memiliki durabilitas tinggi, yakni tahan lama, tahan air, dan tahan terhadap sengatan sinar matahari.

Pilihlah material yang paling kuat menopang keseluruhan bangunan dan tahan terhadap kondisi cuaca di lingkungan sekitar.

Pins bisa memilih berbagai material atap berkualitas dengan variasi harga yang berbeda-beda tentunya, mulai dari atap keramik, beton, atap galvalum, atap spandek hingga seng.

Gunakan Material yang Ramah Lingkungan 

Agar rumah tetap sejuk, Pins bisa menggunakan material yang ramah lingkungan. Tak hanya pada bagian exterior, penggunaan material ramah lingkungan berlaku pada semua elemen rumah.

Pada bagian exterior lain seperti atap, hindari penggunaan material asbes yang berpotensi menimbulkan masalah penyakit dan menggantinya dengan atap exterior ramah lingkungan dengan formulasi baja ringan yang jauh lebih kukuh dan aman terhadap lingkungan.

Lengkapi dengan Area Hijau 

Apapun tema hunian Anda, pastikan untuk tetap mengadakan area hijau dengan menghadirkan tanaman, ya, Pins. Keberadaan tanaman dapat memberikan kesegaran bagi penghuni rumah sehingga hunian jadi lebih sejuk.

Namun, jika area eksterior hunian tidak terlalu luas, Anda bisa membuat taman vertikal pada dinding, serta menyimpan pot mini berisi kaktus. Selain cantik, kaktus berperan sebagai pengusir bakteri alami, lho!

Gunakan Cat Khusus Eksterior

Secara fungsionalis, cat digunakan untuk melindungi dan memperindah permukaan dinding rumah. Untuk area luar, sebaiknya Pins menggunakan cat khusus exterior. Cat ini akan berfungsi untuk melindungi tembok dari cuaca.

Jika dibandingkan dengan cat interior, cat exterior ini cenderung lebih tahan terhadap sinar UV, anti jamur, sulit pudar dan juga tidak mudah menggelembung.

Tipe cat ini sendiri dibutuhkan di luar ruangan karena cat ini akan langsung terkena sinar matahari dan hujan sehingga dapat membuat dinding menjadi lebih mudah retak

Anda bisa memilih cat eksterior berbahan dasar air atau cat eksterior yang berbahan dasar minyak. Untuk cat eksterior berbahan dasar air biasanya lebih murah jika ditinjau dari segi biaya dan memiliki daya lengket yang kuat di dinding.

Sementara cat eksterior berbahan dasar minyak, biasanya akan memberikan kesan mengkilap pada dinding rumah, mudah dicuci dan juga tidak mudah keropos.

Kontraktor Palembang – Apa Itu Desain Interior?

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Desain interior adalah salah satu cabang seni yang berkaitan tata letak dan rencana desain ruang di dalam bangunan. Seorang desainer interior merupakan sarjana lulusan desain interior.

Menurut Simon Dodsworth, tujuan desain interior adalah untuk membuat manusia sebagai pemakai ruang dapat beraktivitas dengan efektif dan merasa lebih nyaman pada ruangan tersebut. Ini berarti, dibandingkan cabang seni lainnya, desainer interior lebih mengedepankan keindahan ruangan atau bangunan untuk memberikan kenyamanan, saling menyatu, dan memiliki pemanfaatan yang optimal.

Dalam desain interior sendiri, terdapat tiga hal yang digunakan sebagai acuan penataan yaitu ruang, alat, dan manusia (user). Hal-hal yang termasuk dalam lingkup kerja desainer interior mulai dari tata letak ruangan. pemilihan warna, furniture, pencahayaan yang akan digunakan, ceiling, hingga motif lantai.

Susunan dan tata letak ini yang nantinya akan mempengaruhi pandangan serta suasana yang akan terbentuk dalam suatu ruangan.

Memiliki sebuah ruangan yang nyaman dan enak dilihat merupakan idaman bagi semua orang di dunia, baik untuk ruangan kantor atau ruangan di dalam rumah. Namun hal ini justru yang sering menjadi masalah bagi orang karena mereka sendiri tidak mampu menciptakan sebuah desain yang diinginkan

Architecture interior design atau yang juga disebut dengan arsitektur interior desain merupakan hal yang sangat perlu diperhatikan di dalam pembangunan sebuah rumah. Biasanya banyak orang yang justru hanya menghabiskan sebagian besar dananya untuk pembangunan luar dan hanya menyisakan sedikit untuk bagian dalam.

Padahal architecture interior design merupakan hal yang sangat penting karena dengan desain interior yang nyaman Pins bisa betah di dalam sebuah ruangan.

Oleh karena itu, jika Pins sedang merencanakan membangun sebuah rumah, coba pertimbangkan architecture interior design juga dibandingkan dengan hanya desain luarnya saja.

Kontraktor Palembang – Apa Itu Eksterior?

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

ika mengacu pada Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), pengertian eksterior adalah bagian luar (rumah, gedung, dan sebagainya). Ini berarti, eksterior adalah bagian dari bangunan yang berbatasan dengan lingkungan sekitar.

Berbeda dengan interior yang mencakup semua yang ada di dalam rumah Anda, seperti kamar tidur, dapur dan kamar mandi, pada exterior memperhatikan berbagai hal di luar ruangan seperti desain taman, kanopi, hingga teras.

Tidak hanya sebatas rumah, desain exterior juga penting diperhatikan pada tempat usaha seperti kantor, kanto, dan ruko.

Desain eksterior tidak hanya mencakup seperti apa struktur arsitekturnya tetapi juga furniture, lantai, cat, hingga dekorasi yang cocok untuk penggunaan di luar ruangan.

Kontraktor Palembang – Elemen Desain Eksterior

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang·

Desain eksterior adalah karya seni arsitektur sebuah bangunan untuk bagian terluar dari bangunan tersebut.

Eksterior ini terdiri dari beberapa unsur-unsur atau elemen pembentuknya yang terdiri bagian-bagian yang berhubungan dengan luar ruangan terutama yang berbatasan dengan lingkungan sekitar.

Berikut ini tiga unsur exterior dan bagiannya:

Elemen Arsitektur 

Desain eksterior berfungsi sebagai pendukung konsep dari bangunan sehingga harus menampilkan estetika dan meningkatkan nilai pada bangunan tersebut.

Salah satu elemen pembentuk eksterior yang mendukung fungsi ini adalah bagian arsitektur. Adapun beberapa elemen arsitektur pada desain eksterior adalah:

  • Jendela
  • Pintu
  • Dinding
  • Atap
  • Tangga
  • Kolom
  • dan sebagainya.

Konstruksi 

Elemen eksterior selanjutnya yaitu konstruksi. Sebuah desain exterior tidak dapat dipisahkan dari ruang-ruang bagian dalam, karena memiliki pengaruh langsung terhadap interior rumahmu.

Elemen ini yang menjadi penyatu antara interior dengan exterior. Contoh dari bagian kontruksi exterior adalah pintu gerbang, garasi, hingga kanopi.

Landscape

Pada sebuah exterior, landscape menjadi aspek penting untuk menciptakan atmosfer dan identitas sesuai yang Pins inginkan. Misalnya desain eksterior lebih tertutup dan privat jika kamu tinggal di lingkungan yang padat dan ramai.

Bagian dari landscape ini diantaranya penerangan luar, kolam, dan taman.

Kontraktor Palembang – Kelebihan Tiang Pancang

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Alasan utama mengapa banyak orang memilih pondasi tiang pancang adalah karena kokoh dan tahan lama. Selain itu, ada beberapa kelebihan lain dari pondasi satu ini, yaitu

  • Pemancangan mudah sehingga tidak membutuhkan pengawasan berlebih.
  • Kualitas dan mutu terjamin.
  • Pins dapat melakukan precasting sehingga dapat menyesuaikan dengan spesifikasi bangunan.
  • Tersedia variasi ukuran dan bentuk yang dapat sesuaikan sendiri.
  • Struktur bangunan akan berubah menjadi kuat secara drastis jika dibangun pada tanah yang labil.
  • Cocok untuk tanah yang terdapat aliran drainase bertekanan lantaran tidak membutuhkan pengeboran yang dalam.
  • Cocok pada daerah tepi pantai karena struktur bangunan akan menjadi sangat kokoh dan kuat terhadap erosi air laut.

Kontraktor Palembang – Kekurangan Tiang Pancang

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Adapun kekurangannya yaitu:

  • Supaya dapat menahan guncangan, Pins akan memerlukan kekuatan tambahan dari beton precast.
  • Pembuatannya harus dilakukan oleh ahlinya karena membutuhkan perencanaan dan penghitungan matematis yang tepat agar tidak terjadi kerusakan struktural.
  • Membutuhkan berbagai peralatan berat untuk proses pemasangan tiang pancang.
  • Pemasangan menghasilkan guncangan yang sangat keras sehingga mempengaruhi kondisi struktur bangunan yang ada di sekitarnya.
  • Pemasangan memerlukan waktu yang lama.
  • Jumlah dan ukuran panjang tiang pancang yang diperlukan untuk ditanam pada tanah harus menyesuaikan dengan kondisi struktur dari tanah.

Kontraktor Palembang – Jenis Pondasi Tiang Pancang

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Apabila dilihat dari sisi bentuknya, pondasi tiang panjang memiliki rupa yang serupa, yakni silinder atau persegi panjang. Untuk jenisnya sendiri, pondasi satu ini terdiri dari beberapa enis yang dapat Pins sesuaikan dengan kebutuhan dan fungsi bangunan itu sendiri.

Yuk, lihat jenis-jenis pondasi tiang pancang berikut ini:

Concrete Pile

Tiang pancang beton, atau dikenal concrete pile adalah salah satu jenis yang paling sering digunakan oleh para kontraktor. Pondasi ini terbuat dari bahan utama yaitu beton yang sudah dicor pada sebuah tempat tertentu.

Biasanya, tiang pancang beton sudah dibuat di pabrik dan langsung ditancapkan di area konstruksi dengan mudah. Pins dapat memilih bentuk silnder, persegi panjang, dan kotak.

Steel Pile

Selanjutnya ada tiang pancang yang terbuat dari baja atau disebut steel pile. Menurut pemakaiannya, rongga tiang pancang baja ini akan diisi beton terlebih dahulu sehingga strukturnya menjadi lebih kokoh.

Jenis satu ini juga cukup sering ditemukan pada bangunan, baik berukuran kecil maupun besar. Selain kokoh, baja juga dikenal memiliki kemampuan meredam guncangan yang ada dari dalam tanah lebih baik.

Wood Pile

Pondasi tiang pancang kayu adalah bentuk tiang pancang yang paling tradisional sehingga dapat Pins temukan di rumah-rumah adat padat di Indonesia. Kayu yang dipakai merupakan jenis yang terbaik.

Kayu yang dipilih memiliki karakteristik yang keras dan tahan terhadap pelapukan. Selain itu, kemampuannya terhadap perubahan cuaca dan perubahan struktur juga sangatlah baik. Jadi, walaupun penyangganya terbuat dari kayu tetapi dapat awet sampai ratusan tahun.

Composite Pile

Terakhir ada tiang pancang dengan jenis komposit. Umumnya, material ini berdaya tahan tinggi dengan menggunakan material campuran yang telah dirancang supaya tahan terhadap perubahan suhu maupun struktur kimiawi tanah.

Dibandingkan jenis lainnya, biaya pembuatan tiang pancang berbahan komposit umumnya lebih mahal sehingga biasanya diterapkan pada bangunan berukuran besar.

Kontraktor Palembang – Fungsi Pondasi Tiang Pancang

arsitek palembang, bangun rumah di palembang, desain interior palembang, desain rumah palembang, furniture palembang, interior palembang, jasa bangun rumah palembang, kitchen set palembang, kontraktor palembang, lemari palembang, renovasi palembang, tukang palembang·

Dalam sebuah pembangunan, pondasi memiliki peranan yang sangat penting yaitu sebagai penopang beban bangunan. Sementara itu, fungsi dari pondasi tiang pancang secara khusus adalah sebagai berikut:

  • Penahan gaya desakan ke atas yang disebabkan oleh pergeseran tanah yang tidak stabil.
  • Tiang pancang yang ditancap akan menjadi tumpuan beban utama pada sebuah bangunan. Kemudian dalam jumlah yang seimbang akan disalurkan di dalam tanah
  • Menahan beban konstruksi secara lebih merata. Untuk jenis pondasi tiang pancang beton, maka dapat dibangun secara vertikal maupun horizontal.
  • Pondasi tiang pancang memanfaatkan endapan yang tidak berkohesi bebas lepas dan bisa digunakan sebagai alat bantu kontrol penurunan tanah.
  • Struktur tanah menjadi lebih kaku sehingga tahan terhadap getaran yang masuk ke dalam bangunan
  • Meningkatkan keamanan secara struktural.
  • Pada bangunan yang berada di area lepas pantai, tiang pancang dapat membantu meneruskan beban bangunan di atas permukaan air secara merata.
  • Menjadikan struktur yang dibangun diatasnya lebih stabil dan tidak akan banyak terpengaruh oleh apapun, termasuk air, yang berada di dalam tanah.