Author: adminbbp

KETAHUI PERBEDAAN GRANIT DAN KERAMIK

Uncategorized·

Ilustrasi keramik rumah

Sama – sama dipakai untuk lantai tapi tidak tahu perbedaan antara granit dan keramik.

 SEGI TAMPILAN 

Dari segi tampilan kedua material ini berbeda. Granit memiliki kesan alam yang mempunyai bintik-bintik kecil karena peleburan jenis batuan menjadi satu dan granit memiliki ukuran yang sedikit besar dari pada keramik. Sementara keramik memiiki ukuran yang kecil,dan mudah tergores keramik sendiri terbuat dari tanah liat dan mungkin keramik lebih cepat pecah.

SEGI KARAKTERISTIK

Granit lebih kuat dibandingkan dengan keramik,karena granit dapat bertahan lama tanpa ada kerusakan. Berbeda dengan keramik, keramik sendiri lebih mudah pecah dan warna keramik lebih cepat pudar.

SEGI HARGA

Granit memiliki harga yang lebih mahal dari pada keramik, karena bahan dari kedua material tersebut sangat lah berbeda jauh.

DENGAN MATERIAL INI RUMAH BISA MENJADI MEGAH DAN MEWAH

Uncategorized·

Ada beberapa jenis material yang bisa membuat rumah kita menjadi lebih mewah.

 

Detail Stiker Dinding Luar Rumah Koleksi Nomer 11

 

BATU ALAM 

Batu alam adalah mengeluarkan kesan yang alami untuk rumah, karena material ini berasal dari alam. Batu alam biasa di pakai untuk kontruksi bangunan, bisa dipakai untuk pondasi rumah, atau juga bagian dari exterior dan interior. Dengan ada nya batu alam bisa memberikan hal yang mewah untuk bangunan rumah.

GRANIT

Granit  biasa nya dipakai untuk lantai rumah. Dengan memiliki corak yang khas, Granit juga menampilkan kesan yang mewah untuk lantai rumah.

Tips Properti, Kayu Material Utama Pembentuk Bangunan

sumber : ekbis

KAYU 

Kayu yang bisa membuat rumah jadi mewah itu ada 2,yaitu kayu jati dan kayu merbau

Kayu Jati

Kayu jati adalah kayu yang tahan dari semua cuaca dan tidak gampak rusak / lapuk. Karena memiliki kesan yang sangat alami untuk rumah. Tidak heran jika banyak orang yang memilih kayu jati untuk bahan kontruksi rumah.

Kayu Merbau

Kayu merbau sering dijadikan bahan alternatif untuk pengganti kayu jati. Dengan harga nya yang standar,  meskipun harga nya standar kayu ini memiliki ketahanan yang cukup baik. bahan ini sering dipakai untuk membuat tiang atap rumah, dan juga untuk membuat perabotan rumah.

 

Rumah kaca minimalis 2 lantai

sumber : teahub

MATERIAL KACA 

Kaca bisa  membuat sentuhan elegan untuk bagian rumah, kesan kaca mampu membuat bagian rumah menjadi modern serta mewah untuk tampilan rumah. Dibagian lain pada desain ekterior kaca juga membuat rumah mejadi terang dan luas karena mendapatkan banyak dukungan cahaya yang baik.

 

5 JENIS PLAFON RUMAH DAN KELEBIHAN NYA

Uncategorized·

Yuk kenali 3 jenis plafon rumah terbaik  dan kelebihan nya

Kayu multiplek memiliki desain yang estetis dan menarik untuk dilihat. (Foto: Home Stratosphere)

  1. PLAFON TRIPLEK   

     Triplek atau disebut juga plywood adalah  sebuah papan dan bahan material yang sering digunakan. Bukan hanya untuk plafon rumah, triplek biasanya juga dipakai untuk membuat furnitur. Ada beberapa jenis triplek diantaranya Medium Density Fiberboard (MDF),Teakblock , Blockboard , Melaminto , Particle Block. 

Kelebihan dari triplek adalah bisa menjadi tumpuan dan sangat aman jika untuk instalasi listrik, dan harga triplek juga terjangkau.

 

  1. PLAFON GYPSUM

  Plafond yang dibuat dari material berupa bebatuan sedimen yang kokoh. Plafond jenis gypum mudah untuk dimodifikasi, pemasangan plafond cukup praktis dan tidak memakan waktu yang lama,

Kelebihan dari gypsum diantara nya tahan panas, terlihat rapi,lebih praktis dan juga ramah lingkungan.

 

  1. PLAFON KAYU

Plafon kayu termasuk jenis plafod yang mewah, dibandingkan dengan harga lain nya. Plafon kayu lebih mahal dari plafon lainnya. Material ini bisa bertahan lebih lama dibandingkan yang lain, plafon kayu memiliki beberapa jenis diantaranya jati, merbau, bengkirai, keruing, dan banyak lainnya.

Kelebihan dari plafon kayu memiliki kesan yang natural, mampu meredam suara berisik, dan sebagai pengatur suhu ruangan yang baik.

 

 

 

 

 

DARI PADA BELI RUMAH MENDING BANGUN SENDIRI

Uncategorized·

APA BEDA NYA BELI RUMAH DENGAN BANGUN RUMAH , YUK SIMAK ARTIKEL BERIKUT!

Jika membeli rumah sendiri maka kita akan langsung menempati nya, dan sangat simple bila langsung membeli rumah dan menempati nya. tetapi membeli rumah jadi kita bisa saja harus merenovasi rumah itu lagi, karena tak semua rumah jadi itu sesuai dengan apa yang kita ingin kan.

Berbeda dengan membangun rumah sendiri, membangun rumah sendiri memang membutuh kan jangka waktu yang panjang, namun saat membangun rumah sendiri kita bisa menentukan desain rumah sesuai dengan apa yang kita ingin kan. dan dengan membangun rumah kita tidak perlu untuk mengulang pekerjaan lagi,seperti merenovasi rumah dan hal lain nya.

 

INI KEUNTUNGAN NYA JIKA MEMAKAI JASA KONTRAKTOR

Uncategorized·

Ada 3 keuntungan dari memakai jasa kontraktor

apa saja keuntungan dari memakai jasa kontraktor,yuk simak artikel berikut!

1. TERIMA BERES

Tidak perlu memikirkan banyak hal-hal. mulai dari masalah budget , kita tidak perlu risau karena jasa kontraktor akan menyediakan bangunan impian sesuai dengan budget yang kita punya. Bahan bangunan dan Desain hingga hal – hal kecil lain nya, karena dengan menggunakan jasa kontraktor semua akan diurus dan terima beres.

Meskipun dengan menggunakan jasa kontraktor akan memakan budget yang sedikit besar, namun pengeluaran dilakukan dengan sangat bijak . dibandingkan dengan menggunkan jasa tukang borongan dan mengurus hal – hal lain nya.

 

2. KUALITAS BAHAN DAN BANGUNAN TERJAMIN

Pengerjaan dan pemilihan bahan bangunan yang Profesional, kualitas bangunan kita akan terjamin jika menggunakan jasa kontraktor. Dibandingkan dengan mengunakan jasa tukang borongan, kita harus mengurus bahan dan mencari kualitas yang baik sendiri, sangat merepotkan jika kita harus menggurus nya sendiri.

 

3. KONTRAK KERJA YANG JELAS

Sering terjadi jika menggunakan jasa borongan kita dikecewakan dengan hal – hal kecil, seperti meninggalkan tugas dalam membangun, atau masalah buruk lainnya.

Jasa kontraktor yang profesional yang memiliki badan hukum, maka akan membuat yang nama nya kontrak kerja sebelum memulai pekerjaan yang akan dibangun. Dengan perjanjian yang disetujui oleh kedua belah pihak , sehingga kedua belah pihak tidak menggalami kerugian satu sama lain.

 

BAHAYA JIKA UKURAN TANGGA SALAH

Uncategorized·

 

Banyak orang yang masih belum tahu tentang betapa penting nya ukuran standar tangga dan asal membangun tangga tanpa mencari tahu aturan dan ukuran yang benar. Sehingga membuat tangga yang sudah di bangun menjadi suram dan sempit, yang tentu saja sangat berbahaya untuk di gunakan.

Seharusnya sebelum membangun sebuah tangga kita harus tau lebih dulu untuk ukuran ideal tangga.

 

– Anak tangga itu ukuran ideal nya memiliki tinggi 15-18 cm dengan kedalaman 30-32 cm.
– Untuk pegangan tangan, tinggi standar nya 90-120 cm. Lalu jika ingin membuat
railing usahakan jangan pernah membuat desain yang rawan dan bikin terjepit.
jika tidak terlalu mengerti,kita bisa membuatnya masif saja seperti dinding dan tidak perlu menggunakan tiang-tiang atau apapun.

JIKA RUANGAN NYA TERBATAS

Kita bisa menggunakan trik yang biasa dipakai dengan cara mengsiasati kedalaman tangga dengan overlap sekitar 2 cm. Jadi kedalaman yang standar nya minimal 30 cm, bisa dibuat menjadi 28 cm + 2 cm, Jadi kita bisa lebih hemat ruang.

MENGENAI LEBAR NYA

Minimal lebar tangga biasanya 1 meter bersih, tidak termasuk railing dan sebagainya. Apapun yang terjadi ukuran lebar tangga tersebut tidak bisa kurang. Bahkan jika bisa ideal nya tangga itu dibuat diatas 1,2 meter karena jika kurang dari itu hitungan nya sudah agak sempit.

HAL INI LAH PENYEBAB DARI RETAKNYA TEMBOK

Uncategorized·

Ilustrasi retak rambut di dinding.

(sumber gambar : engineeringto.com)

 

Lokasi tanah yang menurun

Jika tanah yang kita bangun menurun bisa jadi penyebab retaknya tembok. Apakah akan berbahaya jika termbok retak?tidak terlalu bahaya,namun jika retakan itu parah dan melebar maka kita harus segera memperbaiki nya.

 

Plasteran tembok yang tidak sempurna

Plasteran yang belum kering dan langsung dilakukan peng-acian,maka akan mengakibatkan cepatnya tembok rusak, dikerenakan plasteran tersebut tertutup oleh semen.dan bersifat kedap air maka bisa membuat tembok sering lembab.

 

 

BAGAIMANA SOLUSINYA JIKA TEMBOK RETAK

Dengan tahapan ini untuk memperbaiki tembok:

 

Best Way to Clean Walls Before Painting | LoveToKnow

(sumber gambar: clearning.lovetoknow.com)

  1. Bersihkan permukaan cat

Membersihkan permukaan cat bisa juga menggunakan lap/kain basah.

 

Jual Amplas Kasar di toko CV SIGMA | SIPLAH

(sumber gambar :siplah.tokoladang.co.id)

  1. Menggunakan amplas

Setelah tahap pertama sudah selesai,maka kita melanjutkan dengan tahap kedua yaitu menggunakan Amplas kasar, sampai permukaan aci hilang dan tembok terlihat.

(sumber gambar : saibumi.com)

  1. Poles dengan wall filer

Semen khusus atau wall filler dioleskan pada bagian tembok yang retak.

 

(sumber gambar : www.bangunberkahproperti.com)

  1. Aplikasan dengan cat plamir

Tahapan ini sangat penting,karena olesan cat plamir akan menutup kuat dan tidak akan terjadi retakan dinding lagi.

 

(sumber gambar : www.bangunberkahproperti.com)

  1. Finishing

Tahapan terakhir adalah pengecatan pada tembok, menggunakan produk yang waterproff untuk menghindari terjadi nya keretakan / bocornya tembok.

BERBAGAI MACAM BAGIAN RUMAH YANG RENTAN BOCOR

Uncategorized·

1. ATAP RUMAH

Atap Rumah Bocor (sumber gambar: 99.co)

 (sumber gambar: 99.co)

Atap adalah salah satu material rumah yang sering kali mengalami kebocoran. Posisi atap yang tidak rapat dan adanya celah keping atap adalah salah satu penyebab
cepatnya atap bocor, agar atap rumah tidak sering bocor maka diperlukan pemasangan
atap yang tepat dan benar.

2. DINDING RUMAH

5 Cara Mengatasi Dinding Bocor, Rembes dan Lembab | AM

(sumber gambar : ampbi.com)

Dinding rumah akan cepat bocor , jika tembok yang terlalu berdempetan dan
sirkulasi udara tidak baik akan berdampak buruk untuk dinding rumah . Karena
tekanan udara menyebabkan rembasan air, mka dinding rumah akan bocor.

3. DAK BETON

Jika terjadi kebocoran di dak beton, solusi darurat yang dapat dilakukan adalah menutup area atap dengan terpal.

(sumber gambar : robertjlosagency.com)

Perbandingan bahan campuran coran yang tidak sesuai adalah salah satu
penyebab dak beton bocor. Agar dak beton tidak mudah bocor diperlukan memasang
Waterproofing dan cara pengecoran dak yang sempurna. 4. LANTAI RUMAH
Kondisi tanah dan daya serapan yang tinggi akan membuat lantai rumah
mengalami rembesan air, lantai rumah bocor juga bisa terjadi karena pemasangan
keramik yang salah , sehingga munculnya air yang keluar dari celah nat keramik atau
pori-pori.

5. TALANG AIR

5 Cara Memperbaiki Talang Air yang Bocor dengan Sangat Mudah

(sumber gambar : artikel Rumah123.com)

Talang air menjadi salah satu kebocoran yang jarang mengalami masalah
kebocoran. Namun ada juga penyebab talang air bocor dikarenakan talang tidak cukup
menampung beban air hujan dan menyebabkan air merembes, dan air jatuh tidak
melalui celah pipa yang terpasang.

6. SALURAN AIR

Gejala Pipa Air Bocor, Yuk Kenali Tanda-tandanya - RAGAMPIPA.COM %

(sumber gambar : ragampipa.com)

Banyak penyebab dari saluran air yang bocor, namun penyumbatan adalah
masalah utama yang membuat pipa air bocor, dan kualitas plasteran tembok juga
dapat menyenabkan pipa bocor , karena tekanan plaster yang kuat maka akan
membuat pipa retak.

Proyek Tanpa Kontraktor Bukannya Melindungi Hubungan Malah Merusak Hubungan

Uncategorized·

Di dunia ini banyak banget orang yang kejebak sama rasa ga enakan sama teman atau sama saudara sendiri. Ujung-ujungnya kita gak buat kontrak. Lalu nanti kalau ada masalah kita jadi pusing sendiri. Cara penyelesaiannya gimana?

Padahal sebenarnya kontrak itu tujuannya adalah melindungi hubungan bukan justru merusak. Ada kesepakatan tertulis yang disepakati sejak awal untuk menyelesaikan perkara. Prinsip kontrak ada banyak, tapi kesalahan prinsip yang paling sering kami temukan ada 3 yaitu:

  • Cara bersepakat salah : Pertama dari cara bersepakat, banyak orang yang doyan pasrah. Di todongin draft langsung main tekan aja. Kadang gak dibaca pula. Harusnya tuh setiap ada draft, mintalah waktu untuk pelajarin dulu dna kasih feedback di tiap detailnya. Kalau perlu misal dikasih draft hari ini, tanda tangannya pun lain hari juga gapapa. Perjanjian syaratnya harus datang dari semua pihak yang sepakat.
  • Cara kerja : Banyak kontrak yang isinya cuma harga dan termin bayar. Padahal kalau kita mau bisa aja kita minta kejelasan tentang kontrak desain lebih baik bagi konsumen kalau pakai system approval draft, jadi orang yang desain harus bikin draft tiap minggu yang isinya udah mencakup denah, 3D, dsb. Lengkap, bukan satu satu. Nanti setiap, meeting pemilik akan memberikan feedback ke draft tadi untuk direvisi. Draft ini gak akan di detailin sebelum approval total. Ini jauh lebih baik daripada pake approval per produk. Misal minggu ini kita bahas denah sampe fix. Setelah fix. Lanjut ke eksterior. kemudian yang kedua tentang bangun, tips dari saya adalah perjelas mengenai lingkup kerja. Misalnya:
  1. Mapping/pengukuran ulang lahan
  2. Test kekuatan tanah (sondir)
  3. Assessment struktur eksisting
  4. Pembuatan sumur, gwt, dan jetpump
  5. Pagar, tong sampah, saluran got
  6. Pembersihan puing
  7. Instalasi PLN & panel listrik
  8. Test & commicioning jaringan
  9. Pengurusan ijin
  10. Asuransi proyek, dll

Sepuluh item ini sering banget miss antara kontrakor dan pemilik. Harusnya perjelas mana yang include mana yang enggak.

  • Terakhir cara penyelesaian, banyak banget orang bikin kontrak, tapi gak ada cara penyelesaian masalahnya.

Sekarang gini, siapa juga sih yang mau main pengadilan? Kenapa gak coba bikin system konsekuensi sendiri? Misal penalty, denda, penundaan bayar, perubahan cicilan, dsb. Asal semua sepakat, hal ini tentu bukan masalah. Jadi pengadilan Cuma jalan paling terakhir kalau segalanya udah ga mempan untuk dilakukan.

Pada akhirnya kontrak ini bukan ancaman, melainkan perjanjian. Kalau gak mau ngasih denda ke saudara, seenggaknya kasih metode penyelesaian lain. Bisa dengan minta ada diskon di next project, bahkan dihukum traktiran hanamasa sekeluarga juga boleh. Jangan sampai udah terlanjur kejadian, terus semua orang malah jadi gak enakan. Ancur proyek ancur bangunan.

Rumah Milik Pribadi Tapi Punya Aturan Umum

Uncategorized·

Rumah itu tidak gratis, kita beli rumah pake uang pribadi, artinya hak milik rumah pun ya udah pasti bersifat pribadi juga. Namun meskipun sifatnya privat bukan berarti kita boleh pake properti privat milik kita untuk mengganggu kepentingan public. Rumah kita tetap harus tunduk kepada peraturan dan norma yang berlaku. Mulai dari yang tertulis kaya undang-undang. Sampai norma kesopanan yang dianut masyarakat.

Ibaratnya anda beli pisau dapur mentang-mentang pisau ini dibeli pakai uang anda, bukan berarti anda berhak make pisau ini untuk nusukin orang. Anda punya hak untuk memakai pisau ini untuk keperluan apapun, tapi tetap gak boleh merugikan orang lain.

Namun sayangnya masih banyak orang yang tidak peduli dengan etika publik. Rumah yang awalnya udah bener, dibangun ngasal cuma karena sembarang pengen. Orang lain yang awalnya damai-damai aja, lama kelamaan jadi ikutan susah.

Pernah tidak anda lihat rumah ala developer. Terus belakang rumah tuh ada tamannya, lahan itu tuh gak boleh sembarang dibangun-bangun. Ada aturan yang namanya koefisien dasar bangunan. Kalau taman ini anda tutup, lahan anda jadi gak punya area resapan buat air hujan masuk ke tanah. Efeknya lingkungan anda jadi gampang banjir dan orang lain jadi susah karena anda. Dosa tau nggak?

Seharusnya kalau ada taman dirumah biarin aja. Jangan dibangun kamar, dapur, atau apapun. Renovasi tuh gak boleh asal mengorbankan area hijau. Selain supaya rumah anda dapat cahaya dan udara yang sehat, efeknya buat lingkungan jadi bagus dan tidak nyusahin. Rumah anda tidak sumber dosa lagi, tapi malah jadi sumber pahala.

Tapi saya paham,bahwa orang yang tindakannya kaya tadi sebenarnya belum tentu berniat buruk. Ini murni karena ketidaktahuan saja. Gimana mau ngerti coba? Orang informasi kayak gini aja gak pernah ada yang ngomongin di publik kok. Maka dari itu, beberapa hari kedepan saya akan coba berbagi mengenai apa saja yang sebenarnya tidak boleh dilakukan ketika menata rumah.