Kontraktor Palembang – Apa yang dimaksud Funiture? – Bangun Berkah Properti

 

Furniture adalah perabotan rumah yang berfungsi untuk menyimpan barang-barang yang ada dirumah kita, seperti tempat tidur, tempat duduk / sofa, meja makan dan meja lainnya yang dipakai untuk menyimpan barang yang kita miliki.

Furniture berasal dari bahasa Prancis yaitu  forniture, furniture  sendiri terbuat dari bahan kayu, logam, dan plastik. Dengan kreasi dan warna-warna yang menarik sehingga membuat semua orang ingin memiliki nya, furniture tersebut adalah penentuan interior rumah kita dengan adanya interior maka rumah kita akan lebih indah dan lebih rapi lagi.

Furniture juga memiliki fungsi yaitu :

  • Menampilkan keindahan tersendiri untuk rumah kita.
  • Mendukung aktivitas kita semakin lancar.
  • Menghadirkan nilai seni pada ruangan. Dan meningkatkan nilai perusahaan yang membangkitkan motivasi karyawan sehingga mendukung kenyamanan dalam bekerja.

 

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Kontraktor Palembang – Keuntungan Membangun Rumah Sendiri – Bangun Berkah Properti

 

 

APA BEDA NYA BELI RUMAH DENGAN BANGUN RUMAH , YUK SIMAK ARTIKEL BERIKUT!

Ada beberapa hal yang harus kita ketahui sebelum menentukan apakah kita akan membeli rumah yang sudah jadi atau beli tanah lalu membangunnya sendiri. Jika membeli rumah sendiri maka kita akan langsung menempati nya, dan sangat simple bisa langsung membeli rumah dan menempati nya. tetapi membeli rumah jadi kita bisa saja harus merenovasi rumah itu lagi, karena tak semua rumah jadi itu sesuai dengan apa yang kita ingin kan.

Bukan hanya bentuknya saja, banyak sekali yang harus diperbaiki karena biasanya tukang yang mengerjakan asal – asalan sehingga tidak bisa dihindari jika suatu saat rumah tersebut mengalami retak dan keropos.

Berbeda dengan membangun rumah sendiri, membangun rumah sendiri memang membutuh kan jangka waktu yang panjang, namun saat membangun rumah sendiri kita bisa menentukan desain rumah sesuai dengan apa yang kita ingin kan. dan dengan membangun rumah kita tidak perlu untuk mengulang pekerjaan lagi,seperti merenovasi rumah dan hal lain nya.

Untuk kualitas kekokohan rumah juga kita bisa tau dan kita bisa tentukan dengan standar rumah yang ideal. Apalagi kalau kita pakai jasa kontraktor yang memiliki team bagian pengawasan struktur. Dijamin kualitas rumah anda terjaga.

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Jasa Bangun Rumah Palembang – Persiapan Dalam Membangun Rumah Impian – Bangun Berkah Properti

 

Ada  beberapa orang yang sering nanya bisa gak sih kalau kita cicil beli rumah atau lantai dulu, terus kapan kapan baru di renovasi di jadiin tingkat. Jadi kayak rumah tumbuh gitu, bisa gak sih?

Kalau pertanyaan kaya gini maka jawabannya udah pasti bisa. Namun pertanyaan berikutnya adalah, kamu mau ngeluarin biaya sampai berapa banyak lagi?

 

Kebanyakan kasus yang saya liatin, entah itu rumah satu lantai yang dijual developer ataupun yang dibangun oleh diri sendiri . Jarang banget ada yang sejak awal sudah direncanakan untuk direnovasi dn bertumbuh. Seringkali pertumbuhan rumah ini bukannya bikin orang jadi hemat tapi malah bikin duit yang keluar tambah banyak.

Sadar gak sih dirumah itu akan ada atap, artinya kalau kita mau nambah tingkat, atap ini tuh berarti harus dibongkar dulu. Nah, kalau sejak awal rumah ini di desain untuk tumbuh, harusnya atap yang perlu dibongkar tuh Cuma dikit aja, tidak harus semuanya. Tapi kalau tidak direncanakan, bisa bisa yaa semua ini jadi harus dibongkar total. Bahkan bukan cuma ganteng aja, tapi sampai rangkanya juga.

 

Taukan gimana cara naik ke lantai atas? Yaa pasti pake tangga. Itu artinya, lantai bawah harus disiapkan ruang yang bisa dipake untuk tempat tangga ini. Kalau tidak disiapin dari awal, besar kemungkinan ruang yang dibawah tuh jadi harus dirombak, bongkar sana sini.

Kalau demi tumbuh kita perlu ngerombak banyak banget, lama kelamaan biaya dari kita menumbuhkan rumah ini udah kayak bangun dari awal. Lantai bawah yang kita kira sekarang sudah ada ternyata perlu di rombak ulang dan biayanya gede banget. Kalau kasusnya kaya gini. Apa iya masih yakin mau bangun secara bertahap?

Harusnya rumah tumbuh itu sejak awal mesti disiapin biar nantinya gak perlu dibongkar lagi.

 

Gambar diatas ini adalah rumah yang dibuat alejandro aravensa. Pemenang pritzker prize 2016 yang setara nobel untuk arsitektur. Meskipun keliatan nyeleneh, tapi desain aravena bikin orang bisa numbuhin rumah tanpa perlu banyak bongkar.  Gimana? Masuk akal kan?

 

Namanya rumah tumbuh ya harusnya kaya gini, jadi sejak awal tuh seluruh ruangnya memang udah direncanakan untuk fix dan gak perlu dibongkar. Bahkan tangga sejak awal pun sudah dibikin supaya pusing mikirin tanggal lagi. Tumbuhnya pun juga benar. Bukan lahan hijau di belakang rumah dan bikin tetangga jadi kebanjiran.

Kesimpulannya kalau anda mau beli rumah jadi, pastikan dari awal rumah ini memang cukup buat anda. Jangan pernah mikir semacam ya udah sekarang beli segini dulu deh, besok renov nambah . renovasi itu sah sah aja untuk jalan terakhir kalau ada masalah. Tapi kalau sejak awal berencana renov, ini ujungnya akan boros. Berencana renovasi dari awal tuh akan lebih ideal kalau anda bangun rumah sendiri. Bukan beli jadi itupun sejak awal anda harus bikin desain rmah yang terencana untuk tumbuh.

Interior Palembang – Pemesanan Kitchen Set Termurah di Palembang – Bangun Berkah Properti

kitchen set

Buat kalian yang ingin memiliki interior ruangan yang rapi, nyaman dan juga modern kami bisa membantu mengatasi permasalahan anda…

bosan dengan interior dapur gitu-gitu aja,,?

pengen memiliki dapur impian,,?

pengen memiliki dapur yang rapi dan nyaman,,?

pengen punya penataan dapur terlihat rapi,,?

Bangun Berkah Properti siap mewujudkan impian anda, Kami memiliki team yang berpengalaman dan terpercaya,,

ingin konsultasi atau tanya tanya mengenai harga dan juga desain langsung aja hubungi kami

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Bangun Rumah Palembang – Mengurus Pajak Arsitek Rumah – Bangun Berkah Properti

Arsitek adalah seseorang yang melakukan praktik arsitek, yaitu penyelenggaraan kegiatan untuk menghasilkan karya Arsitektur. Lingkup layanan praktik arsitek meliputi:

  1. Penyusunan studi awal arsitektur;
  2. Perancangan bangunan gedung dan lingkungannya;
  3. Pelestarian bangunan gedung dan lingkungannya;
  4. Perancangan tata bangunan dan lingkungannya; dan/atau
  5. Penyusunan dokumen perencanaan teknis.

Dalam menghasilkan karya arsitektur, tentu akan menggunakan jasa dari Arsitek. Nah, penghasilan dari seorang arsitek termasuk salah satu objek yang dikenakan pajak. Pengenaan pajaknya dilihat dari cara catatan keuangan dan sumber penghasilannya. Bagaimana cara menghitung pajak arsitek?

Penghitungan Pajak Arsitek

Berikut adalah cara penghitungan pajak arsitek:

  • Arsitek yang menggunakan pembukuan:

Penghasilan Neto= Penghasilan Bruto –  Biaya Usaha (biaya-biaya yang digunakan sehubungan dengan mendapatkan, menagih, dan me­melihara penghasilan/berkaitan langsung dengan kegiatan usaha) 

  • Arsitek yang menggunakan pencatatan:

Penghasilan Neto= Norma x Penghasilan Bruto
Penghasilan netto – Penghasilan Tidak Kena Pajak (PTKP) = Penghasilan Kena Pajak Penghasilan Kena Pajak x  tarif Pajak Penghasilan (PPh) Pasal 17 = PPh terutang

Lapisan Penghasilan Kena Pajak Tarif Pajak
Sampai dengan Rp 50.000.000 5%
di atas Rp 50.000.000 sampai dengan Rp 250.000.000 15%
di atas Rp 250.000.000 sampai dengan Rp 500.000.000 25%
di atas Rp 500.000.000 30%
Tarif PPh Pasal 17
  • Atas jasa arsitektur, pemberi kerja harus melakukan pemotongan PPh 21 atas tenaga ahli dengan melihat ketentuan berikut:
  1. Apabila arsitek menerima penghasilan semata-mata dari satu pemberi penghasilan yang bersifat berkesinambungan maka pemotongannya:

Dasar Pengenaan Pajak (DPP) = (Penghasilan x 50%) – PTKP Per Bulan
PPh Terutang = DPP x Tarif Pajak

2. Apabila arsitek menerima penghasilan yang tidak bersifat berkesinambungan atau menerima penghasilan yang berkesinambungan dan mempunyai penghasilan lain maka pemotongannya sebagai berikut:

DPP = (Penghasilan x 50%)
PPh Terutang = DPP x Tarif Pajak

Setelah pendapatan Arsitek dipotong oleh pemberi kerja, maka:

  • Arsitek akan mendapatkan bukti potong PPh Pasal 21 tersebut yang dapat digunakan untuk kredit pajak sehingga bisa mengurangi PPh yang harus dibayar pada SPT Tahunan.
  • Apabila pemberi kerja menggunakan arsitek asing maka dilakukan pemotongan PPh Pasal 26 dengan tarif pajak 20% atau dengan tarif sesuai dengan tax treaty yang ber­laku.
  • Apabila arsitek memberikan jasa ke luar negeri, maka bukti potong atas penghasilan jasa luar negeri dapat dikreditkan selama sesuai dengan peraturan perpajakan.

Contoh Penghitungan Pajak Arsitek

Tuan Abdullah adalah seorang arsitek pada bulan Maret 2017 menerima Fee sebesar Rp 30.000.000 dari PT Pembangunan Perumahan sebagai imbalan pemberian jasa atas desain rumah proyek Bougenville Estate. Bapak Hafiz menerima bukti potong PPh Pasal 21:

Rp 30.000.000 x 50% x 5% = Rp 750.000

Selama tahun 2017, Tuan Abdullah memperoleh penghasilan sebagai berikut:

Desain Rumah proyek Bougenville Rp 30.000.000
Desain Apartemen Nyonya A Rp 120.000.000
Desain Rumah Tinggal Nyonya B Rp 50.000.000
Penghasilan Tuan Abdullah

Untuk pekerjaan dari Nyonya A dan Nyonya B tidak mendapatkan bukti potong karena pemberi kerja adalah Wajib Pajak Orang Pribadi.

Besarnya PPh terutang yang masih harus dibayar Tuan Abdullah adalah sebesar:

Penghasilan Bruto Rp 200.000.000
Norma Penghitungan Penghasilan Neto (50% x Penghasilan Bruto) Rp 100.000.000
Penghasilan Neto Rp 100.000.000 (sama dengan nominal diatas)
PTKP (TK/0) Rp 54.000.000
Penghasilan Kena Pajak Rp 46.000.000
Tarif 5% Rp 2.300.000
Kredit PPh 21 Rp 750.000
PPh yang harus dibayar Rp 1.550.000
Penghitungan PPh Terutang

Jasa Kontraktor Palembang – Bangun Berkah Properti

Kontraktor menyediakan 4 jasa yaitu  desain rumah, renovasi rumah, bangun rumah dan Interior.

DESAIN RUMAH 

Sebelum melaksanakan desain kontraktor akan berdiskusi dengan pemilik lahan / tanah. Untuk survey lahan / tanah  agar jasa kontraktor bisa mendesain dengan detail, desain tersebut terdiri dari interior , exterior , denah 2D dan 3D hingga fasilitas atau yang lainnya.

BANGUN RUMAH 

Seorang kontraktor  bertanggung jawab akan terhadap pembersihan lahan, membuat pondasi dan sampai selesai membangun rumah. Dengan menggunakan alat dan material yang terbaik jasa kontraktor juga harus bertanggung jawab akan hal-hal tersebut agar bangunan menjadi lebih baik dan tidak mudah rusak.

RENOVASI RUMAH

Untuk tahapan renovasi rumah jasa kontraktor akan merombak bangunan awal dan mengganti nya dengan bangunan baru sesuai dengan keinginan klien. Bukan hanya rumah , interior dan eksterior juga termasuk dalam tahapan renovasi.

INTERIOR

Bangun Berkah Properti juga menyediakan jasa interior untuk keperluan funiture rumah anda. Mulai dari backdrop, wallmouding, kitchen set dan keperluan perapotan rumah tangga lainnya.

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Kontraktor Palembang – Menghitung Estimasi Biaya Rumah – Bangun Berkah Properti

Kalau mau bangun rumah cara ngitungnya ada tiga level

  • Level 1 = Kasar

Pake rumus ajaib :

Namanya juga rumus ajaib, rumus ini dibuat untuk perhitungan kasaran doang. Jadi jangan pernah nanya:

– Kalau gak di cat jadinya berapa?

– kalau tingkat jadinya berapa?

– kalau fasad minimal berapa?

kenapa demikian? karena hal seperti ini gak bisa di jawab dilevel ini. kalau mau dijawab kita seharusnya pakai level berikutnya.

  • Level 2 = Detail

Ada berapa jalur pilihan:

Nah kalau dihitung di level ini estimasi kita tuh sifatnya cuma owner estimasi bukan harga deal atau final. Jadi jangan pernah nanya :

– Harganya bisa turun nggak?

– Dapat garansi atau nggak?

– Udah all in semua belum?

Fungsi estimasi itu perkiraan. bukan buat dinego atau ditawar. kalau mau nawar ada di level selanjutnya.

  • Level 3 = Pasti

Disini caranya sesimpel dateng ke kontraktor. minta penawaran.

Hal yang harus disiapkan:

– Brief dan data proyek

– Gambar dan rancangan

– List pekerjaan/RAB kosong

Kalau udah di level ini, berarti harga ini sifatnya udah final. Silahkan nawar di level ini, karena ini udah dealing price.

Boleh gak sih ?

Boleh dong, kan sebenarnya yang penting itu dealing price-nya. bisa gak kalau kita ngeskip level 1-2, langsung ke level 3 aja?

Jawabannya boleh banget.

Hal yang perlu diingat kontraktor itu ibarat apotek, kalau obatnya simpel, datang ke apotek cuma modal lisan aja tetep bisa dilayanin. tapi kalau beli obat custom, pasti mereka bakal nanya ke kita mana resep dokternya?.

Nah rumah juga sama, kalau cuma ngecat, ganti ubin, atau reparasi kecil-kecil, itu gak usah pake gambar pun pasti kontraktor dan tukang langsung bisa ngasih harga. Tapi kalau bangun rumah full, mereka pasti bakal nanya, gambarnya mana,lingkup kerjanya apa, datanya mana. kalau datanya gak cukup, harga rumahnya ya gak bisa dihitung.

Kalau mau konsultasi tentang pembangunan atau renovasi rumah bisa hubungi kami di:

Wa:  https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Jasa Bangun Rumah Palembang – Berbagai Bentuk Variasi Rumah Minimalis – Bangun Berkah Properti

Berikut ini berbagai desain yang bisa di jadikan contoh untuk inspirasi rumah impian anda :

Model Abu-abu dengan Sentuhan Kayu

Perpaduan warna tembok berwarna abu-abu bernuansa mushroom tone dan material kayu berpelitur membuat bentuk rumah minimalis terbaru ini terlihat lebih berwarna.

Semarak warna ini tetap terasa simpel, dapat diterapkan di rumah minimalis Anda.

Taman minimalis di depan rumah dengan bentuk semak seragam dan rapi terpangkas memberikan sentuhan final yang apik.

Model Rumah Minimalis Modern dengan Bahan Batu

Rumah model minimalis modern terbaru tampak depan ini dibangun dengan banyak material batu yang menyusun rumah.

Penggunaan bahan batu alam dalam membangun rumah dapat memberikan kesan yang cool dan terlihat natural.

Rumah Model Minimalis Modern Log Cabin

Dengan isu lingkungan yang semakin ramai diperbincangkan, rumah minimalis modern dengan sentuhan inspirasi alam menjadi tren terbaru di dunia desain.

Seperti gambar rumah minimalis terbaru di atas, sebuah rumah impian bergaya log cabin.

Eksterior kayu melapisi hampir semua bagian fasad rumah dan menyatu ke bagian atap. Lalu, ditambah dengan warna cat abu-abu memberikan kesan modern pada bahan kayu.

Rumah Minimalis Modern dari Beton

Gambar rumah minimalis modern di atas memiliki desain eksterior yang tidak simetris.

Dua tampilan berbeda yang dipadukan secara apik dengan penggunaan material yang cocok.

Plester dan kaca berpadu dengan beton dan batu, menciptakan bentuk rumah yang modern.

Rumah Minimalis Modern Dua Lantai

Model rumah minimalis terbaru ini memiliki dua lantai dengan atap dari metal. Keindahan rumah minimalis modern ini ada pada permainan kontras plesteran eksteriornya.

Dari ciri dan contoh gambar di atas, dapat kita lihat konsep rumah minimalis lebih fungsional, efisien dan ringan.

Selain itu, rumah modern minimalis bisa dibilang simbol gaya hidup bagi mereka yang tinggal di kota metropolis.

 

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Bangun Rumah Palembang – Bentuk dan Ciri Khas Rumah Modern Minimalis

Setiap rumah memiliki bentuk dan karakteristiknya sendiri entah mau desain rumah kontemporer, Industrialis, Miimalis modern dan lainnya.

Dari bentuk ini merupakan ciri khas dari desain rumah modern minimalis yang bisa kalian jadikan contoh untuk kalian pakai dalam mendesain rumah impian anda.

Rumah minimalis yang biasa diplesetkan orang dengan sebutan “minim abis” bukan berarti rumah berukuran kecil.

Ini terbukti dari banyaknya rumah besar yang mengadopsi gaya minimalis.

Jadi, rumah model minimalis modern tidak terpaku pada ukuran rumah, melainkan pada gaya arsitekturnya yang bersifat minimalis.

Memiliki Keindahan yang Fungsional

Pengertian rumah minimalis modern adalah rumah yang cenderung mengutamakan fungsionalitas serta bentuk-bentuk geometris tanpa dekorasi yang berlebihan.

Ini bisa terlihat dari minimnya profil dan ornamen serta unsur penataan yang ada pada rumah tersebut.

Karakter yang ada pada rumah model begini biasanya lebih bersih, sudah pasti tak ribet dan terlihat lebih elegan.

Memiliki Desain Interior yang Efisien

Idealnya, desain rumah minimalis modern tidak terletak pada tampilan eksterior semata, tapi juga tercermin pada interior dan perabotan yang digunakan.

Salah satu cirinya tidak mempunyai banyak sekat dan dekorasi yang berlebihan, sebab lebih memaksimalkan fungsi setiap ruangan.

Memiliki Jendela Lebar dan Langit-Langit Tinggi

Lebih lanjut, pada rumah minimalis modern sirkulasi udara dan pencahayaan alami lebih dimaksimalkan.

Jendela lebar dan langit-langit tinggi menjadi dua kriteria yang nyaris selalu muncul pada desain hunian yang sedang digandrungi ini.

Desain demikian sejalan dengan filosofi gaya minimalis yang lebih ramah lingkungan dan hemat energi.

Dengan cahaya dan udara alami yang memasuki rumah, penghuni dapat banyak menghemat biaya listrik yang tidak perlu.

Minim Hiasan

Karakter ruangan yang terdapat pada rumah model minimalis modern lebih kentara, dikarenakan bentuk ruangan yang cenderung geometris.

Biasanya desain rumah minimalis modern minim bahkan absen dari pernak-pernik yang dianggap tidak perlu.

Pada akhirnya, karakter yang tercipta disebabkan oleh keberadaan ruang itu sendiri dan bukan oleh perabotan rumah yang digunakan.

Penggunaan perabot dan furniture yang tidak terlalu banyak bukan hanya menghilangkan kesan sumpek pada suatu ruangan, tapi juga bisa mempermudah dalam penataan cahaya lampu.

Banyak Bermain dalam Pencahayaan

Jika Anda cermat dalam memilih dan menempatkan jenis lampu (lampu gantung, lampu sorot, lampu tanam dan lain sebagainya), maka rumah Anda bisa terlihat lebih artistik di malam hari.

Permainan cahaya yang baik sudah pasti akan memberikan tampilan yang lebih cantik dan menarik pada suatu bangunan rumah.

Eksterior yang Didominasi oleh Bentuk Persegi

Bentuk rumah minimalis modern banyak didominasi desain berdasarkan bentuk persegi.

Bentuk persegi ini terlihat tegas dan optimal dalam memanfaatkan ruang. Bentuk rumah minimalis yang terdiri dari kotak-kotak yang saling menempel memberikan kesan simpel dan bersih.

 

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Interior Palembang – Interior Pilihan Untuk Rumah Anda- Bangun Berkah Properti

 

Hallo ,….guys

Bagi anda yang saat ini mencari interior untuk menghiasi ruang anda bisa langsung kunjungi kami ya di Bangun Berkah Properti.

Karena dengan harga terjangkau dan design suka – suka anda akan diberikan kepuasan dalam memilih bentuk yang anda inginkan. Dengan menggambar interior tersebut sesuai dengan keinginan anda. Tentunya untuk mengambar interior kami tidak memungut biaya yang pastinya syarat dan ketentuan juga berlaku.

Bukan hanya itu saja, kami juga menawarkan survey gratis hanya untuk pembuatan interior dari bangun berkah properti. Dengan harga yang relatif murah dan banyak sekali keuntungannya ini tentunya akan menguntungkan anda sebagai konsumen.

Ayo tunggu apa lagi,….mari wujudkan interior impian anda sekarang juga bersama Bangun Berkah Properti.

Solusi Untuk Kenyamanan Rumah Anda.

 

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )