Year: 2023

Jasa Interior dengan berbagai macam bentuk?

Pengerjaan rapi dan cepat?

Dengan kualitas terbaik untuk rumah impian ?

Mari percayakan interior rumah anda bersama Bangun Berkah Properti. Dengan diukur secara detail, digambarkan dengan sesuai keinginan dan memiliki kualitas bahan pilihan. Dijamin anda tidak akan kecewa atas hasil yang didapan.

Interior sendiri sudah menjadi kebutuhan yang pokok agar rumah tersebut tampil secara maksimal. Walau harganya terjangkau akan tetapi kualitas yang dihasilkan sangat memuaskan.

Untuk Jasa Pembangunan, Renovasi, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi Website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp (klik) :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Dinding praktisi

Merupakan jenis dinding yang digunakan sebagai sekat atau pembatas antar ruangan dalam sebuah bangunan. Partisi ini akan membagi ruang menjadi beberapa bagian yang berbeda. Fungsi partisi ini bukan sebagai dinding penahan beban atau dinding struktural utama ya, melainkan sekedar dinding pembatas untuk mengatur dan membatasi ruang dalam sebuah bangunan. Dinding partisi dapat dibuat dari berbagai material, seperti kayu, gypsum, bata, kaca, atau bahkan bahan-bahan lainnya.

Dengan adanya dinding ini, kamu bisa memisahkan bagian ruang tamu dengan ruang keluarga, dapur dengan area makan, kamar mandi, kamar-kamar, ruang santai, dan ruang-ruang lainnya yang ada dalam rumah. Dengan begitu, bagian dalam bangunan bisa terbagi-bagi dan kamu bisa melakukan setiap aktivitas dengan lebih nyaman. Fungsi dari setiap ruangan pun akan jadi lebih optimal.

Kelebihan Dinding Partisi Baja Ringan

Terdapat ragam material yang dapat Anda gunakan untuk membuat dinding partisi. Salah satunya adalah menggunakan gypsum dengan rangka baja ringan. Hal tersebut, dapat memiliki ragam keunggulan dalam penggunaan baja ringan sebagai rangka dinding partisi. Diantaranya adalah:

Tahan Terhadap Api

Salah satu keunggulan baja ringan yaitu tahan terhadap api. Material dari baja ringan sendiri memiliki sistem proteksi yang dapat membuat penyebaran api menjadi terhambat. Oleh karena itu, baja ringan juga memiliki manfaat untuk bangunan yang memiliki daerah rawan cuaca ekstem, seperti badai. Dikarenakan daerah yang memiliki cuaca ekstrem dapat membuat aktivitas seismik tinggi dan memicu terjadinya konsleting. Perlu kita ketahui bahwa dua factor tersebut dapat meningkatkan risiko terjadinya kebakaran.

Tahan Terhadap Karat

Baja ringan diproduksi oleh BLKP, memiliki ketahanan terhadap karat sangat baik. Dikarenakan material dari baja ringan tersebut terdiri dari 55% Alumunium, 42 – 44% Zinc dan 1 – 1,5% Silikon. Karena memiliki ketahanan terhadap karat, pemakaian baja ringan sangat aman dan lebih tahan lama. Dalam penggunaan dinding partisi menggunakan baja ringan, dapat meminimalisir pengeluaran dan dapat digunakan dalam jangka waktu hingga puluhan tahun.

Mudah Dalam Pemasangan

Walaupun material tersebut memiliki sifat yang ringan, namun sangat kokoh dalam menopang beban di atasnya. Tentu hal ini sangatlah menguntungkan bagi para aplikator sehingga pemasangannya cukup mudah. Selain itu, pekerjaan juga akan lebih cepat selesai.

Memiliki Tegangan Tarikan Yang Tinggi

Tegangan tarikan yang tinggi pada baja ringan membuat beban yang ditopangnya menjadi semakin kuat walaupun bebannya pun juga lebih banyak. Hal ini mengingat adanya kekuatan tarikan, sehingga dinding partisi baja ringan mampu menopang penutup partisi dengan baik.

Untuk Jasa Pembangunan, Renovasi, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi Website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp (klik) :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Memiliki hunian yang nyaman adalah impian dari setiap orang. Mulai dari rumah yang dibentuk sesuai keinginan yang diimpikan atau segala pernak – pernik yang menghiasi ruangan tentunya memiliki nilai yang sangat berharga.

Terutama interior yang memang banyak diminati karena bentuk dan ukirannya bisa berdasarkan opsi dari klien dan menjadi bentuk yang sesuai dengan keinginan. Adapun cara agar rumah anda bisa tampil maksimal dan lebih hemat. Berikut adalah salah satu cara yang bisa anda terapkan untuk memaksimalkan rumah anda.

Dinding aksen adalah salah satu tren desain interior yang kini digunakan banyak orang untuk menunjang estetika tampilan interior mereka. Meski selama ini identik dengan dinding dengan warna yang berbeda dan menonjol, sebenarnya ada banyak cara yang dapat kita lakukan untuk menciptakan dinding aksen.

Berikut ini cara untuk membuat dinding aksen yang bisa anda terapkan.

Pilih Warna Cat

Membuat dinding aksen yang menakjubkan membutuhkan sedikit lebih dari satu galon cat dan satu sore untuk mengecatnya.

Memilih aksen warna cat tembok yang tepat sangatlah penting karena akan menjadi focal point ruangan.

Pilih warna yang cocok dengan warna lain di ruangan.

Jika warna dinding yang ada saat ini hangat, ada baiknya kita memilih warna dinding yang hangat.

Berhati-hatilah bahkan dengan warna-warna netral, karena mereka memiliki nada warna dan suhu yang dapat membuat dinding aksen terlihat tidak pada tempatnya.

Dinding aksen faux-finish tidak sepopuler dulu, tetapi menggunakan cat metalik atau teknik plester masih sangat bergaya.

Pastikan untuk mencoba teknik faux-finish pada sepotong papan dinding sebelum mencobanya di dinding, dengan begitu kita akan memiliki waktu latihan dan pratinjau bagaimana tampilannya.

Pertimbangkan untuk mengikuti lokakarya gratis di toko perbaikan rumah setempat untuk menyempurnakan teknik tersebut dan mendapatkan bantuan untuk membuat ulang dinding aksen di rumah.

Tambahkan Tirai

Singkirkan cat dan wallpaper—tirai dari lantai ke langit-langit dapat menambahkan dosis drama tak terduga ke sebuah ruangan.

Tirai putih ini mengalir dengan sisa dinding, tetapi kainnya memberikan tekstur yang tetap menciptakan aksen dinding yang sempurna.

Coba Wallpaper Sementara

Wallpaper sementara adalah tren besar dan sangat ramah anggaran.

Juga disebut “wallpaper untuk penyewa”, produk ini dapat dilepas dan tidak memerlukan pasta atau air.

Kita dapat bersenang-senang dengan pola dan warna yang mungkin tidak ingin kita gunakan secara permanen.

Wallpaper temporer sangat cocok jika IDEA Lovers menyukai tampilan gaya tanpa komitmen.

Tempat terbaik untuk dinding aksen wallpaper sementara di foyer, di belakang kepala tempat tidur, dan di ruangan yang tidak memiliki fitur arsitektur nyata.

Memilih pola wallpaper yang berani dalam garis-garis vertikal dapat membuat langit-langit terlihat lebih tinggi, dan garis-garis horizontal membuat ruangan terlihat lebih besar.

Kita dapat menggunakan wallpaper sementara dengan cara yang cerdas untuk memperbarui ruang kita dengan mudah dan terjangkau.

Jangan membatasi diri pada aplikasi dinding sederhana; kita dapat menggunakan wallpaper ini untuk melapisi bagian belakang rak atau di dalam lemari untuk menambahkan sedikit warna dan pola.

Tambahkan Papan Kayu Sementara

Di mana-mana kita melihat kayu reklamasi bermunculan di dekorasi rumah.

Kita dapat dengan mudah dan terjangkau menambahkan gaya lapuk ke rumah dengan produk inovatif ini.

Papan kayu sederhana dapat membantu kita membuat dinding aksen hangat tanpa beban berat.

Tidak ada batasan di mana dinding aksen kayu bisa masuk di rumah.

Kita dapat menciptakan ruang keluarga yang hangat dan mengundang atau menambah gaya pada foyer.

Kita juga dapat menambahkan tampilan kayu reklamasi ke sisi pulau dapur, bar, atau bagian belakang rak atau lemari terbuka.

Gunakan Ubin pada Dinding Aksen

Dinding aksen ubin menakjubkan dan dapat mengubah ruang.

Pilihan kita untuk dinding aksen ubin termasuk ubin seluruh dinding di kaca atau batu cantik untuk tampilan high-end.

Ini adalah cara paling dramatis untuk menambahkan dinding aksen ubin, tetapi mungkin tidak terjangkau untuk setiap anggaran.

Jika IDEA Lovers menyukai tampilan dinding aksen ubin yang ramping, tetapi tidak memiliki waktu atau anggaran untuk proyek ubin besar, pertimbangkan ubin untuk menciptakan titik fokus ruangan.

Ubin baru jauh lebih elegan daripada produk sebelumnya dan mencakup lebih banyak pilihan desain.

Menjadi Kecil dan Halus

Dinding aksen tidak perlu memenuhi seluruh dinding—terutama jika kita berurusan dengan sudut kecil atau ruang yang canggung.

Memilih warna interior yang benar-benar menonjol adalah kuncinya.

Ruang sudut ini mendapat upgrade dengan cat coklat netral di satu sisi, membuatnya menonjol di antara dekorasi putih lainnya.

Gunakan Cermin

Cat dan wallpaper bukanlah satu-satunya pilihan saat membuat dinding aksen.

Terutama di ruangan yang lebih kecil, dinding yang dilapisi cermin bisa menjadi gamechanger, memungkinkan ruang tampak lebih besar.

Sementara cermin itu sendiri bisa mahal, ada alternatif yang ramah anggaran—panel cermin.

Lembaran tipis panel reflektif ini memungkinkan kita menempelkan lembaran ke dinding untuk memberikan tampilan cermin tradisional.

Mereka datang dalam berbagai ukuran, bentuk, dan gaya yang dapat membantu kita menghidupkan ide dinding aksen kita.

Untuk Jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langung kunjungi Website Bangun Berkah Properti atau bisa langsung hubungi ke nomor WA / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Menggunakan jasa properti tentunya harus menjadi perbandingan yang sangat sigtifikan untuk membantu anda dalam menyelesaikan permasalahan disetiap step untuk membantu anda mewujudkan rumah impian anda.

Tentunya setiap jasa memiliki kelebihannya tersendiri. Banyak yang harus anda pertimbangkan dengan memilih instansi jasa yang tepat yang berpengalaman dan memiliki standart yang baik di masyarakat bukan hanya sekedar mencari harga yang murah karena bisa jadi jasa tersebut baru memulai usahanya. Dampaknya tentunya banyak sekali dan jangan sampai bukannya murah malah tambah mahal nantinya.

Berikut ini adalah kelebihan dan kekurangan kontraktor dan mandor.

Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan, jika kamu memilih untuk menjadi #TeamKontraktor untuk membangun atau merenovasi rumah impianmu:

1. Kontraktor mempunyai keunggulan dari segi kontrol, koordinasi, dan pengawasan serta bertanggung jawab dalam segala aspek mulai dari pembelian bahan bangunan, peralatan proyek, hingga kualitas pekerjaan tukang. Kontraktor memiliki tenaga ahli dan tenaga pengawas sehingga lebih siap bertanggung jawab terhadap segala risiko yang terjadi di lapangan, sehingga pemilik proyek tidak perlu harus selalu repot-repot turun ke lapangan untuk memastikan proyek yang dikerjakan sesuai yang diharapkan.
2. Sejumlah kontraktor bahkan ada yang siap memberikan garansi terhadap kualitas bangunannya. Hal ini memberikan benefit lebih dan juga rasa aman kepada pemilik proyek jika hasil akhirnya tidak sesuai yang diharapkan, walaupun tentu terdapat kondisi-kondisi seperti apa yang dapat di-claim  garansi nya.
3. Kontraktor mempunyai jadwal pekerjaan yang terencana, termasuk distribusi material dan tenaga yang mengerjakannya. Pemilik bisa mendiskusikan setiap detail pekerjaan dan waktu pelaksanaannya dari awal.
4. Jasa Kontraktor akan memakan biaya yang lebih besar, karena sebelum melakukan proyek jasa kontraktor akan melakukan beberapa kali pertemuan untuk membahas Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Surat Perjanjian Kontrak Kerja (SPK) dan melakukan survey ke lokasi proyek rumah tersebut. Sehingga segala aspek pembangunan menjadi lebih akurat. Hal ini juga yang menyebabkan beberapa jasa kontraktor menyiapkan sistem termin untuk menyiasati biaya yang cukup besar ini. Selain itu, kontraktor mempunyai manajemen dan struktur organisasi yang cukup gemuk serta melibatkan banyak tenaga ahli bukan hanya sebatas status “tukang” atau “kuli proyek.

Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan, jika kamu memilih untuk menjadi #TeamMandor untuk membangun atau merenovasi rumah impianmu:

1. Pemilik proyek harus mengontrol dan mengkoordinasikan sendiri proyeknya kepada mandor dan pekerja-pekerjanya. Akhirnya, tidak ada istilah “terima beres” jika bekerja dengan mandor, sebagai pemilik harus pro-aktif untuk memastikan proyek sesuai dengan yang diharapkan.
2. Mandor umumnya tidak akan menyediakan garansi kerja jika terjadi kesalahan pada akhir pengerjaan, karena mandor bersifat menerima perintah dan bertanggung jawab kepada pekerjaan tukangnya, tidak kepada masalah teknis maupun kualitas bangunan. Hal ini juga terkait dengan sisi keilmuan yang dimiliki tidak sedalam kontraktor.
3. Mandor tidak memiliki jadwal kerja tertentu dan terkoordinir, namun mengacu pada pemilik proyek dalam waktu pelaksanaannya. Sehingga pemilik harus terus mengawasi dan mengontrol jalannya proyek agar selesai tepat pada waktunya a.k.a nggak ngaret.
4. Kesepakatan besaran upah juga lebih fleksibel. Jika menggunakan jasa mandor atau pemborong sebelum proyek dimulai. Jika menggunakan jasa pemborong, kita dapat memborongkan semua pekerjaan termasuk bahan secara total, atau bisa menyediakan bahan sendiri, atau hanya membayar upah pekerja saja, semua tergantung dengan kebutuhan pemilik proyek. Keuntungan menggunakan sistem borongan material bahan dan upah adalah pemilik hanya perlu memberikan informasi mengenai spesifikasi material bahan yang diinginkan dan tidak perlu memusingkan pembelian material.

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi ke website Bangun Berkah Properti atau bisa langsung hubungi WA / Telp ke nomor :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin)

Apanya yang dimaksud dengan Kontraktor?

Pasti sebagian orang belum mengenal lebih mendalam tetang jasa yang namanya kontraktor yang bergerak dibisnis properti. Mungkin banyak orang awam yang mengira kalau kontraktor itu hanyalah tukang biasa yang dikomandoi oleh mandornya.

Untuk menjawab pertanyaan itu mari kita cari tau apa itu kontraktor?

Kontraktor adalah orang atau suatu badan usaha yang bergerak atau berbisnis untuk menjalankan proyek pekerjaan berdasarkan isi kontrak yang sudah disepakati oleh kontraktor dan pemilik proyek.

Jasa kontraktor memang lebih sering terdengar digunakan untuk proyek yang berskala besar, seperti pembangunan real estate, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, jalan tol, atau lainnya. Pemilihan proyek-proyek besar yang seringkali dipilih ini bukan tanpa alasan, salah satunya karena jasa kontraktor biasanya tergabung dalam suatu badan usaha yang sudah bersertifikasi dan berlisensi resmi.

Namun, bukan berarti jasa kontraktor tidak bisa mengerjakan proyek rumah hunian. Pengalaman memimpin proyek-proyek besar ditambah dengan lisensi dan sertifikasi resmi atas keahliannya akan menjadikan kontraktor lebih profesional dan terarah programnya dalam mengerjakan proyek rumah hunian pribadi.

Apa itu Mandor?

Selain jasa kontraktor, ada satu lagi penyedia jasa yang umum digunakan untuk proyek bangun atau renovasi rumah hunian, yaitu jasa mandor atau pemborong. Jasa pemborong biasanya terdiri dari sekelompok pekerja yang sudah berpengalaman di bidang konstruksi bangunan rumah tinggal dan biasanya dikepalai oleh satu orang di dalamnya yang kemudian disebut sebagai mandor. Perbedaan paling menonjol dibandingkan kontraktor adalah pemborong tidak memiliki izin usaha resmi dan tidak berbadan hukum.

Jasa pemborong umumnya dikelola secara individu langsung oleh sang mandor dan seringkali tidak ada kesepakatan hitam di atas putih, perjanjian yang dibuat lebih secara lisan dan sederhana. Orang Indonesia sampai saat ini masih menjadikan jasa pemborong sebagai pilihan utamanya, karena jasa pemborong umumnya digunakan untuk membuat hunian rumah tinggal dengan budget yang tidak terlalu besar berbanding terbalik dengan jasa kontraktor yang memerlukan biaya yang lebih tinggi.

Selain itu, proses pelaksanaan proyek juga tidak terlalu rumit, karena memang biasanya mereka melewatkan pembuatan RAB ataupun SPK. Namun, hal ini yang biasanya akan menimbulkan resiko tersendiri, karena tidak berbadan hukum, nantinya rawan terjadi perselisihan, kecurangan, atau penipuan pada proyek rumah.

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website kami di Bangun Berkah Properti atau Hubungi di Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. (Admin)

Memulai membangun rumah impian adalah harapan setiap orang. Dalam hidup tempat tinggal adalah bagian terpenting untuk bisa menjadi tempat istirahat dan berkumpul bersama keluarga setelah beraktifitas seharian seperti seorang ayah yang bekerja, ibu yang bekerja atau pergi memenuhi segala kebutuhan rumah, anak – anak yang menuntut ilmu, semuanya adalah kegiatan yang kita lakukan setiap harinya.

Terlepas dari itu maka ada waktunya kita melepaskan lelah saat selesai beraktifitas dengan berkumpul bersama keluarga dirumah. Saat hari libur juga rumah adalah tempat yang paling nyaman untuk meningkatkan keeratan keluarga agar hubungan harmonis dalam rumah tangga selalu terjaga.

Menjadi tempat paling nyaman untuk berkumpul menjadikan rumah haruslah nyaman untuk ditinggali. Bahkan sebagian orang memilih membangun rumah mereka dengan menggunakan jasa kontraktor. Karena kelebihan dari jasa kontraktor adalah bisa memilih atau mendesain rumah sesuai keinginan dari customernya.

Bukan hanya itu saja, bentuk yang ditawarkan sangat beragam. Dari bentuk scandinavian, Minimalis modern, Minimalis kontemporer, Industrialis bahkan ada juga yang klasik dan bentuk – bentuk yang lainnya yang bisa memuaskan keinginan untuk membangun rumah impian anda.

Dengan fasilitas yang lengkap, tukang yang profesional sehingga tidak diragukan lagi kinerjanya dan yang pastinya praktis sehingga anda cukup mempercayakan saja pembangunannya. Untuk kisaran harga bahkan bisa di minimalisir rumah akan disesuaikan dengan budget konsumen.

Apapun yang menjadi persoalan untuk membangun rumah impian anda, bisa anda konsultasikan bersama kami di Bangun Berkah Properti. Insyaallah kami pasti akan memberikan yang terbaik bagi rumah anda dan kenyamanan keluarga anda dirumah.

Yuk konsultasikan bersama kami atau bisa langsung hubungi kami di Wa / Telp ke no :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. (Admin)

Untuk memulai berbisnis memang tidak memungkiri bahwa bisnis itu kadang naik dan turun. Akan tetapi memerlukan perencanaan dan langkah – langkah sangatlah penting dalam berbisnis.

Apalagi untuk usaha yang memang mengeluarkan modal yang cukup besar seperti bisnis kontrakkan. Bisnis yang memang cukup dibilang menjanjikan akan tetapi jika daerahnya tidak tepat maka ini juga bisa berdampak sia – sia.

Dalam dunia bisnis, khususnya dalam bidang properti, bisnis kontrakan atau bisnis rumah kontrakan / sewa rumah telah lama menjadi pilihan yang menarik bagi para calon pengusaha. Ide bisnis ini melibatkan penyewaan rumah kepada individu atau keluarga sebagai hunian, yang tentunya menawarkan peluang serta tantangan yang unik.

Dengan investasi properti yang matang dan strategis, bisnis kontrakan bisa menjadi sumber pendapatan yang menjanjikan, terutama jika berada di lokasi yang dicari oleh banyak penyewa potensial. Namun, seperti halnya bisnis lainnya, terdapat pula beberapa risiko dan keputusan krusial yang harus dihadapi oleh para pemilik kontrakan.

Tips Memulai Bisnis Kontrakan Untuk Pemula

1. Menentukan Sumber Pembiayaan

Tentu saja hal yang pertama perlu dipersiapkan adalah modal usaha. Pertama tentukan terlebih dahulu sumber pembiayaan bisnis yang akan dijalani, apalagi jika ingin membangun kontrakan yang notabene butuh modal pembiayaan besar. Pembiayaan ini bisa berasal dari modal sendiri atau dari pihak lain.

Jika menggunakan modal sendiri, pastikan modal tersebut berada diluar biaya hidup atau tabungan penting. Sehingga membangun bisnis tidak akan mengganggu kestabilan finansial secara fatal. Dan jika menggunakan sumber pembiayaan dari pihak lain, pastikan memiliki kesepakatan yang legal dan jelas, agar tidak terjadi kesalahpahaman atau risiko lain di masa depan.

2. Menentukan Target Pasar

Saat membangun sebuah bisnis, maka penting untuk menentukan target pasar. Jika sekelas kontrakan, maka target pasar apa yang tepat? Sebenarnya pertanyaan ini punya jawaban yang beragam. Tipsnya adalah dengan memperhatikan banyak aspek seperti lokasi dan bentuk kontrakan sebelum menentukan target pasar.

Namun, secara umum, target pasar kontrakan adalah pasangan yang belum memiliki rumah, pekerja, mahasiswa, dan bisa juga untuk orang yang sedang mencari tempat untuk usaha rumahan. Tentukan target pasar, dari target pasar ini kemudian kamu bisa menentukan banyak mulai dari desain, bentuk, hingga harga kontrakan yang akan kamu sewakan ke orang-orang.

3. Menentukan Properti, USP dan Lokasi yang Strategis

Setelah masalah pembiayaan dan target pasar sudah beres, apa yang harus dilakukan? Selanjutnya bisa beralih ke penentuan properti, USP, dan lokasi kontrakan. Penting untuk menentukan USP (Unique Selling Proposition), faktor ini yang akan menonjolkan bisnis properti kontrakan untuk bisa menonjol dan diminati banyak orang.

Penentuan lokasi juga sangat penting. Kalau bisa pilih lokasi yang strategis, memiliki akses yang mudah kemana-mana. Tips untuk memulai bisnis sewa kontrakan adalah memilih lokasi kontrakan yang dekat dengan banyak fasilitas umum, misalnya sekolah, kampus, perkantoran, rumah sakit, pusat perbelanjaan, atau titik berhenti transportasi umum. Karena pasti banyak orang yang butuh tempat tinggal di sekitar situ.

4. Menghitung Biaya Pengeluaran Tahunan

Mengelola bisnis kontrakan tidak semata-mata hanya membangun lalu selesai saja, namun juga ada masa pemeliharaan dan renovasi. Mengingat kontrakan adalah bangunan yang disewakan, tidak menutup kemungkinan ada kerusakan ketika masa sewa. Maka perlu untuk menghitung biaya pengeluaran tahunan.

Apa saja yang termasuk ke dalam biaya pengeluaran tahunan tersebut? Biaya tersebut biasanya termasuk ke biaya perbaikan, renovasi, maupun biaya-biaya lain yang dibutuhkan. Sangat perlu bagi pemula untuk tahu apa saja dan range biaya pemeliharaan serta perbaikan bangunan kontrakan. Maka dari itu, perlu banyak mencari referensi atau bertanya ke orang yang berpengalaman.

5. Menentukan Harga Sewa Bulanan / Tahunan

Tips memulai bisnis kontrakan yang selanjutnya adalah menentukan harga sewa rumah kontrakan. Bisa menggunakan sistem pembayaran per bulan atau per tahun. Biaya sewa ini didasarkan pada biaya pemeliharaan dan biaya modal awal yang disesuaikan dengan range harga sewa setempat. Lokasi dan bentuk kontrakan menjadi aspek penting dalam penentuan harga sewa ini.

Jika berada di lokasi yang strategis dengan bentuk bangunan luas, maka harganya akan cenderung tinggi. Sebaliknya, jika berada di lokasi yang jauh dari pusat kota, biasanya harga kontrakan akan lebih rendah. Namun, bentuk bangunan kontrakan juga menjadi faktor penentu. Kebanyakan pemilik akan memasang tarif tinggi jika kontrakan luas dan fasilitasnya lengkap.

6. Melakukan Strategi Marketing

Akan sangat disayangkan jika sudah memiliki bangunan kontrakan namun tidak dipromosikan ke publik. Walaupun bangunan berada di lokasi strategis dengan bangunan yang bagus sekalipun, orang tidak akan tahu jika tidak ada promosi. Strategi marketing seperti memasang banner iklan, menyebar selebaran, atau bahkan iklan di sosial media bisa dilakukan.

Tips memulai bisnis kontrakan yang tidak boleh dilewatkan adalah melakukan strategi marketing yang tepat. Jika kamu ingin lebih afdol, maka bisa membuat akun sosial media khusus untuk bisnis kontrakan tersebut. Buat konten-konten menarik semacam review kontrakan, room tour, atau tips hidup di kontrakan yang disisipi dengan iklan di tengahnya. Dengan begitu bisa menarik perhatian para pencari kontrakan.

Untung Rugi Bisnis Rumah Kontrakan

Investasi rumah kontrakan adalah salah satu bisnis properti yang banyak diminati oleh masyarakat. Bisnis ini memiliki banyak keuntungan, seperti:

• Potensi pendapatan yang besar. Pemilik kontrakan dapat memperoleh pendapatan yang besar dari uang sewa yang dibayarkan oleh penyewa. Besarnya uang sewa yang dapat diperoleh tergantung pada lokasi, kualitas, dan ukuran rumah kontrakan.
• Potensi keuntungan yang tinggi. Bisnis rumah kontrakan memiliki potensi keuntungan yang tinggi, karena biaya operasionalnya relatif rendah. Biaya operasional yang perlu dikeluarkan oleh pemilik kontrakan hanya untuk biaya perawatan rumah dan biaya listrik.
• Aset yang dapat diwariskan. Rumah kontrakan dapat menjadi aset yang dapat diwariskan kepada anak cucu. Aset ini dapat memberikan sumber pendapatan yang berkelanjutan bagi keluarga.

Namun, bisnis rumah kontrakan juga memiliki beberapa risiko, seperti:

• Kekosongan rumah. Risiko kekosongan rumah dapat terjadi jika tidak ada penyewa yang tertarik untuk menyewa rumah kontrakan. Kekosongan rumah dapat menyebabkan pemilik kontrakan kehilangan pendapatan.
• Kerusakan rumah. Penyewa rumah kontrakan dapat merusak rumah yang mereka sewa. Kerusakan rumah dapat menyebabkan pemilik rumah kontrakan mengeluarkan biaya untuk perbaikan rumah.
• Penyewa yang tidak bertanggung jawab. Penyewa rumah kontrakan yang tidak bertanggung jawab dapat tidak membayar uang sewa tepat waktu atau bahkan merusak rumah yang mereka sewa. Hal ini dapat menyebabkan pemilik rumah kontrakan mengalami kerugian.

Secara umum, bisnis rumah kontrakan merupakan bisnis yang menjanjikan bagi pemilik rumah yang memiliki dana yang cukup. Namun, sebelum memulai bisnis rumah kontrakan, pemilik rumah harus terlebih dahulu memahami risiko yang mungkin terjadi.

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1. ( Admin )

Continue reading →

Tipe-tipe Apartemen

Tipe Apartemen yang terkecil biasanya disebut sebagai studio, apartemen untuk single atau bujangan yang baru memulai merantau. Unit-unit Apartemen jenis studio ini biasanya terdiri dari ruang utama tunggal yang bertindak sebagai ruang tamu, ruang makan dan kamar tidur digabungkan menjadi satu tanpa sekat dan biasanya juga termasuk fasilitas dapur, dengan kamar mandi terpisah.

Di daerah yang lebih urban, apartemen yang dekat dengan pusat kota memiliki manfaat kedekatan dengan pekerjaan dan atau transportasi umum. Namun, harga per meter persegi sebuah apartemen seringkali jauh lebih tinggi daripada di daerah pinggiran kota.

Beranjak dari apartemen studio, berikutnya adalah apartemen satu kamar tidur, di mana kamar tidur terpisah dari apartemen lainnya, diikuti oleh apartemen dua kamar, tiga kamar, dll. (Apartemen dengan lebih dari tiga kamar tidur jarang ada di Indonesia)

Apartemen kecil sering hanya memiliki satu pintu masuk. Apartemen besar sering memiliki dua pintu masuk, mungkin sebuah pintu di depan dan yang lain di belakang, atau dari akses parkir di basement atau yang terpasang di jalur servis, tergantung pada desain bangunan. Pintu masuk dapat dihubungkan langsung ke luar atau ke area umum di dalam, seperti lorong atau lobi.

Fasilitas Pada Apartemen

Apartemen layaknya rumah sewa yang dibuat bersusun/bertingkat-tingkat sehingga secara fisik apartemen dan rumah susun adalah sesuatu yang hampir sama. Fasilitas dalam apartemen tidak pernah ditentukan secara mutlak, menyesuaikan dengan kelas apartemen itu sendiri. Berikut adalah beberapa fasilitas yang pastinya ada pada apartemen :

1. Tempat Tidur
2. Kamar Mandi
3. Dapur/Pantry
4. Tempat Duduk/Sofa
5. Parkir
6. Security

Untuk jasa Renovasi, Pembangunan, Design 3 D dan Interior bisa langsung kunjungi Website kami di Bangun Berkah Properti atau hubungi di no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1

( Admin)

Untuk jasa Renovasi , Pembangunan , Design 3 D dan Interior bisa kunjungi website Bangun Berkah Properti atau bisa langsung hubungi ke no Wa / Telp :

https://wa.me/qr/BSEB4VARD5JJK1